SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomiporta

Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż: Warszawa Praga-Południe Grochów: Budrysów

Budrysów, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 16 543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 543 zł/m²
Mediana okolicy: 19 151 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 543 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 19 151 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 710 000 zł do 670 000 zł (−5,6%), ostatnio 25 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,5 m², położone przy ul. Budrysów 20A na Pradze-Południe w Warszawie. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Do mieszkania...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny700 zł

aptekatak

autobustak

centrum handlowetak

niska zabudowatak

okna antywłamaniowetak

pocztatak

przedszkoletak

przychodniatak

szkołatak

tramwajtak

łazienka z oknemtak

żłobektak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 543 zł/m²
Mediana okolicy: 19 151 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

710 000 zł695 000 zł670 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	670 000 zł	16 543 zł/m²	Domiporta
15 paź 2026	695 000 zł	17 160 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	710 000 zł	17 531 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

25 października 2026
Obniżka ceny
695 000 → 670 000 zł (−3,6%)
15 października 2026
Obniżka ceny
710 000 → 695 000 zł (−2,1%)
15 października 2026
Wróciła po 2 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (3,6%).

Domiporta ta strona
najtaniej
670 000 zł
Zobacz
Gratka
695 000 zł
+25 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-12
699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 246 im. Tadeusza Kościuszki
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
56 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw dla Starszaków
43 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Znicza
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poligonowa 01
56 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiolog
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Centrum Wiedzy i Umiejętności dla Dzieci
19 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 04
11 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,2 km