SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Sprzedaż mieszkania

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 16 239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 239 zł/m²
Mediana okolicy: 17 532 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 274; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 239 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 17 532 zł za m² dla 274 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości Na sprzedaż nowe 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Aleje Praskie na Pradze-Południe Iławska 5 sprzedaż w drodze cesji, bez prowizji i bez PCC. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, który został właśnie oddany do użytkowania. Odbiór kluczy planowany jest już w tym miesiącu. Lokal nigdy nie był zamieszkany i jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć wykończenie według własnego projektu. Najważniejsze atuty: sprzedaż w drodze cesji praw z umowy deweloperskiej; brak prowizji dla kupującego; brak podatku PCC; odbiór kluczy już w tym miesiącu; nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie; funkcjonalny układ 3 pokoi; duży balkon; 2. piętro; nowa stacja metra w odległości ok. 300 m dodatkowy atut zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów; rozwijająca się infrastruktura i dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Mieszkanie ma powierzchnię 58,55 m² i składa się z: salonu z aneksem kuchennym 24,02 m²; sypialni 13,48 m²; drugiej sypialni 9,44 m²; łazienki 4,43 m²; przedpokoju 7,18 m²; dużego balkonu. Lokal znajduje się w nowej inwestycji Aleje Praskie, na warszawskiej Pradze-Południe. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw oraz przestrzenie do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, przystanki autobusowe oraz przystanek kolejowy Grochów. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 10 15 minut. W sąsiednim budynku znajduje się również prywatne przedszkole. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. To propozycja dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie bez konieczności czekania na zakończenie budowy, z możliwością szybkiego odbioru kluczy i rozpoczęcia prac wykończeniowych.