Stara Miłosna 87,8 m² bezczynszowe z garażem

Opis

Na sprzedaż przytulne i słoneczne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,8 m² z garażem 20,82 m².0% prowizji biura nieruchomości.Możliwość zakupu przez Klientów z Ukrainy bez pozwolenia MSWiA.Lokal posiada odrębną Księgę Wieczystą więc nie ma przeszkód w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód.Zobacz nasze wizualizacje i odkryj potencjał tego mieszkania!Przytulne i ciche mieszkanie położone jest w najciekawszej części Starej Miłosnej w pobliżu sklepów i przystanku autobusowego oraz blisko lasu. Tu wypijesz poranną kawę na balkonie słuchając śpiewu ptaków, zrelaksujesz się w ogrodzie lub pójdziesz na spacer do pobliskiego lasu.Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym budynku 4 lokalowym z 2001 roku w cichej uliczce - otoczone jest jedynie domami jednorodzinnymi.Każdy lokal posiada udział w gruncie pod budynkiem a co za tym idzie dostęp do ogrodu.Mieszkanie jest bezczynszowe więc koszty utrzymania lokalu będą ograniczały się jedynie do opłat za media (jak w domu jednorodzinnym).W budynku nie założono jeszcze wspólnoty mieszkaniowej.Podstawowe dane:- mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,8 m² na wysokim parterze (nad pomieszczeniami garaży).- garaż 20,82 m² (w przyziemiu pod mieszkaniem, nie połączony z lokalem)- ogród około 150 m² (użytkowanie fragmentu części wspólnej na zasadzie zwyczaju, bez notarialnego potwierdzenia wyłączności),- miejsce postojowe na terenie posesji (dodatkowa brama wjazdowa).Opis: mieszkanie jest przytulne i pełne światła.Przy wejściu w przedpokoju znajduje się spora szafa na odzież wierzchnią.Przestronny salon z kominkiem łączy się poprzez szeroki korytarz z wygodna kuchnią.Z kuchni można wyjść na balkon z zejściem do ogródka.W lokalu są trzy sypialnie. Z jednej z nich również można wyjść na balkon.Istnieje możliwość oddzielenia salonu od korytarza specjalną przesuwną ścianką  po to by stworzyć dodatkową sypialnię.Do dyspozycji mieszkańców jest niedawno odnowiona łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę oraz dodatkowa toaleta w oddzielnym pomieszczeniu.Stan: Mieszkanie do remontu. W 2024 r odnowiono łazienkę oraz wymieniono okna na nowe PCV. Od strony balkonu zamontowano okna i drzwi antywłamaniowe. Ściany do odświeżenia. Zabudowa kuchni oraz podłogi do wymiany lub odnowienia.Zalety mieszkania jak w domu:- garaż + miejsce postojowe,- wysokie pomieszczenia 271 cm,- brak czynszu (płatności jedynie za media zgodnie ze wskazaniem liczników),- księga wieczysta na lokal z udziałem w gruncie,- dostęp do ogrodu,- cisza i spokój, las w pobliżu.Zalety mieszkania jak w lokalu:- wszystkie pokoje na jednym poziomie,- dogodna lokalizacja w centrum Starej Miłosnej,- krótkie dojście do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej,- bliskość sklepów, punktów usługowych i supermarketu.Powierzchnie pomieszczeń:14,8 m² - salon z kominkiem13,1 m² - kuchnia z wyjściem na balkon15,3 m² - sypialnia 114,6 m² - sypialnia 2 z wyjściem na balkon9,4 m² - sypialnia 35,00 m² - łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę.1,7 m² - toaleta z umywalką3,2 m² - przedpokój z szafą na ubrania10,7 m² - korytarz między salonem a kuchniąSkontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

10 820 zł/m²

Mediana okolicy

11 915 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marmurowa 02

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Wesoła

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 353 im. "Wielkich Odkrywców"

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 4

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.