SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Stara Ochota, 2 pokoje - 57m2, blisko Centrum

Grójecka, Ochota Stara Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/7
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 14 958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 958 zł/m²
Mediana okolicy: 16 123 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,8 m² (Ochota Stara Ochota, Warszawa) kosztuje 14 958 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 16 123 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 849 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone w samym sercu Starej Ochoty przy ul. Grójeckiej, naprzeciwko Och-Teatru. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu.Najważniejsze atuty:prestiżowa lokalizacja - Stara Ochota,57 m² z możliwością zmiany układu pomieszczeń,dwustronne mieszkanie z dużymi oknami i doskonałym doświetleniem,wysokie pomieszczenia - 2,75 m,budynek z lat 50. z solidnej cegły i grubymi murami,piwnica przynależna do mieszkania,możliwość parkowania na zamkniętym podwórku (w miarę dostępności miejsc).Układ i możliwości aranżacyjne:Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych, jasnych pokoi oraz dużej, oddzielnej i widnej kuchni. Dzięki korzystnemu układowi istnieje możliwość przebudowy, m.in. wydzielenia cichej sypialni od strony podwórza, stworzenia przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Na podłogach znajduje się parkiet dębowy wymagający cyklinowania lub wymiany. Okna zostały wymienione na PCV. Lokalizacja:Stara Ochota to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, Och-Teatr, szkoły, przedszkola, banki oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu wydziały Politechniki Warszawskiej, Uniwersytetu Warszawskiego oraz Warszawski Uniwersytet Medyczny -atrakcyjna lokalizacja dla studentów i pracowników tych uczelni.Miłośnicy spacerów docenią bliskość zielonych terenów Starej Ochoty oraz szybki dostęp do centrum miasta.KomunikacjaBezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do Centrum, Dworca Centralnego, Pola Mokotowskiego oraz pozostałych dzielnic Warszawy.Dodatkowe informacjeZamieszczony plan oddaje rozkład i metraże poszczególnych pomieszczeń. Plany konstrukcyjne lokalu do wglądu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Możliwa również prezentacja online.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita56,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 14 958 zł/m²
Mediana okolicy: 16 123 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Solum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Solum Nieruchomości
849 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Solum Nieruchomości
849 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Romana
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opaczewska 01
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 225
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hale Banacha 02
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km