SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Stare miasto_3POK_58m2_idealna inwestycja

Piwna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 167 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 000 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 23 167 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w Śródmieściu, na Starym Mieście przy ulicy Piwnej, tuż pomiędzy Rynkiem Starego Miasta a Placem Zamkowym - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części miasta. Ta historyczna okolica przyciąga zarówno turystów, jak i osoby ceniące unikalny charakter miejsca, bliskość zabytków, restauracji oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Lokal usytuowany jest na 3. (ostatnim) piętrze kamienicy z 1950 roku z klimatyczną klatką schodową wykończoną lastryko. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód-zachód), dzięki czemu jest ładnie doświetlone. W środku zachowało się wiele oryginalnych elementów, takich jak dębowy parkiet, dębowe ćwierćwałki, zaokrąglenia przyścienne oraz okna skrzynkowe, które podkreślają historyczny charakter nieruchomości.Na powierzchnię 57,84 m2 składają się: trzy pokoje, łazienka oraz widna, oddzielna kuchnia. Spore możliwości aranżacyjne.Mieszkanie słoneczne, ciche, z pięknym widokiem na dachy kamienic. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni ok. 8m2. Wszystkie media miejskie, pełna własność z księgą wieczystą. Wysokość czynszu administracyjnego: 700 PLN. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja - lokalizacja w sercu turystycznym Warszawy sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się pod wynajem, w tym również krótkoterminowy. W okolicy parki, sklepy, apteki, a także autobusy i tramwaje, do stacji metra Ratusz 300 metrów. W zakresie pozyskiwania środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości współpracujemy z firmą zajmującą się profesjonalnym doradztwem kredytowym. Doradcy kredytowi zapewnią Klientowi indywidualną opiekę, od chwili pierwszego kontaktu, do czasu wypłaty środków przez bank. Pomoc doradcy jest wolna od jakichkolwiek dodatkowych opłat i prowizji pobieranych od Klienta.Polecamy i zapraszamy do oglądania. Posiadamy wyłącznie sprawdzone oferty. Kontakt: Dorota Przybysz505 059 024 lub516 156 467 (licencja zawodowa 12093) e-mail: dorota@. Jako agencja pobieramy prowizję.Jeśli powyższa oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 167 zł/m²
Połowa ofert: 20,9–29 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 928 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dorota Poniecka Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Miejska
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
ML Delikatesy
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Usługowe
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Miasto 05
52 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medina
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Karoliny Lanckorońskiej
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Miasto 02
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa ZOO
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
4,1 km