Stary Mokotów | 49,5 m2 | 2?3 pokoje | metro 400 m

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

metro + możliwość 3 pokoi + dębowa jodełka + osobna kuchnia + budynek z windą!Ta nieruchomość daje Ci coś znacznie cenniejszego – bardzo dobrą lokalizację, wygodny metraż i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie tak, jak chcesz.Pełne charakteru mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, w budynku z końca lat 50-tych. To propozycja dla osób, które szukają klimatu starej zabudowy i chcą urządzić wnętrze według własnej wizji.Najważniejsze informacje:Pokój dzienny 13,32 mkw. z możliwością zaaranżowania aneksu kuchennego,Sypialnia od podwórka 12,91 mkw.Oddzielna, ustawna kuchnia: 11,20 mkw.Łazienka z wanną i WC: 2,98 mkw.Przedpokój z praktyczną, sporą garderobąWysokość oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, charakterystyczne dla solidnego budownictwa z lat 50., zapewniają komfort i szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki odpowiedniej aranżacji mieszkanie może zostać dostosowane do potrzeb osób, które potrzebują osobnej sypialni i gabinetu, rodziny z dzieckiem albo inwestora poszukującego funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Istnieje możliwość wydzielenia 3 pokoju, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do pracy. W mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna, w budynku instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. Budynek przeszedł termomodernizację. Do mieszkania przynależy schowek na piętrze oraz dodatkowo piwnica.Atuty nieruchomości:- 49,5 m² → 3 funkcjonalne pomieszczenia, - Zachowane dębowe podłogi ułożone w klasyczną jodełkę – w dobrym stanie, do cyklinowania- Wysokość 275 cm i układ pomieszczeń charakterystyczne dla budownictwa z lat 50, bardzo praktyczny i ustawny- Możliwość wygospodarowania 3 pokoju,- Budynek zadbany, wyposażony w windę,- Miejsca parkingowe dostępne na podwórku dla mieszkańców,- Nowa instalacja elektryczna oraz wymienione piony wod-kan,- Niski czynsz ok 800 złDodatkowym atutem jest świetna komunikacja – stacja metra oddalona o ok. 400 metrów, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.Jeśli szukasz miejsca z historią i potencjałem – to mieszkanie zdecydowanie zasługuje na uwagę.Budynek:Budynek 5-piętrowy, został wybudowany w 1957 r. z cegły.Budynek przeszedł:rewitalizację i termomodernizację wymieniona została winda wyremontowana klatka schodowa.W kolejnym roku wymianie zostały piony wodno-kanalizacyjne.Odnowiono części wspólne, piwnicę oraz założony został monitoring.Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – solidny, ciepły, dobrze utrzymany.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa – w bezpośrednim sąsiedztwie parku Królikarnia. To prestiżowa, stara część Mokotowa z dużą ilością parków i świetnie skomunikowana.W zasięgu kilku kroków dostępne są:przystanki tramwajowe i autobusowe - 1 minuta,stacja metra 5 minut,Bardzo wygodne połączenie z każdą częścią miasta.Do ścisłego Centrum jedzie się komunikacją miejska ok 15 min.W okolicy placówki dydaktyczne, przychodnie, banki, sklepy i cała masa popularnych kafejek.?? Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:A unique, character-filled apartment located in Warsaw's Mokotów district, in a building from the late 1950s. This is the perfect choice for those who appreciate the charm of older architecture and want to design the interior according to their own vision.Key details:2 separate rooms: 13.32 m2 and 12.91 m2Separate, spacious kitchen: 11.20 m2Bathroom with a bathtub: 2.98 m2Hallway with a practical, small closet-Apartment in need of renovation - great potential for customization-Partially modernized electrical wiringProperty highlights:- Preserved oak floors laid in a classic herringbone pattern - in good condition-Ceiling heights and room layout characteristic of 1950s construction- Well-maintained building equipped with an elevator- Parking spaces available in the courtyard for residentsLocation:The property is located in one of the greenest parts of Mokotów - in the immediate vicinity of Królikarnia Park. It is the perfect place for walks and a break from the hustle and bustle of the city.An additional advantage is excellent public transportation-the metro station is about 600 meters away, providing quick access to the city center and other districts of Warsaw.If you're looking for a place with history and potential, this apartment is definitely worth considering.Building:This four-story brick building was constructed in 1957.It has undergonerenovation and energy-efficiency upgrades,including the replacement of the elevator and the renovationof the stairwell.The following year, the plumbing and sewer lines were replaced. The common areasand the basement were renovated, and a surveillance system was installed.The building is in very good technical condition-solid, warm, and well-maintained.Location:The location of this apartment is its greatest asset. It's right next to Królikarnia Park, with views of the greenery.This is the prestigious, historic part of Mokotów, with plenty of parks and excellent public transportation links.Within walking distance, you'll find: tramstops (1 minute), busstops (1 minute), anda metro station (5 minutes).Very convenient access to every part of the city.It takes about 15 minutes to reach the very center by public transport.The area features educational institutions, clinics, banks, shops, and a whole host of popular cafes. Icordially invite you to a viewing of this apartment, which-perhaps-will soon become your new home.During the meeting, you'll have the opportunity to view the property in person, learn about its advantages, and talk with me about how I can help make this apartment yours.I want to ensure that the entire process is clear, comfortable, and tailored to your needs.See you soon!Podstawowe Cena za mkw. : 16 969,69 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 820 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 13 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rok budowy : 1957 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność