SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Stary mokotów, nadbudowa, 3 M wysokie

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 980 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 291; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 24 500 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 19 980 zł za m² dla 291 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 102 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| OFF MARKET Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni około 45m2 i imponującej wysokości ok. 3,05 m, zlokalizowanego w nadbudowie zabytkowej kamienicy w samym sercu Starego Mokotowa - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy. Inwestycja: Cała kamienica przejdzie kompleksową rewitalizację, obejmującą zarówno elewację zewnętrzną, jak i klatkę schodową, z zachowaniem pierwotnych detali architektonicznych. Renowacja będzie prowadzona pod nadzorem konserwatora zabytków, co gwarantuje wyjątkową dbałość o historyczny charakter budynku. W ramach inwestycji nadbudowane zostanie czwarte piętro, na którym powstanie oferowane mieszkanie. Mieszkanie:Powierzchnia: ok 45 m 2 Imponująca wysokość 3,17 m Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia z wyjściem na balkon, funkcjonalna łazienka Piętro: 4 (nowo nadbudowane) Ekspozycja: okna wychodzą na północ i południe, ostatnie piętro zapewnia optymalne nasłonecznienie Balkon: przy sypialni Apartament zostanie wykonany w stanie deweloperskim. Okolica łączy spokój i zieleń z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą miejską. Termin oddania: Planowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2027 roku. W ofercie firmy posiadamy wiele innych propozycji apartamentów od 28 m kw - 180 m kw idealnych pod wynajem i inwestycję. WSZELKIE TREŚCI ZAMIESZCZONE W NINIEJSZEJ PREZENTACJI MAJĄ CHARAKTER JEDYNIE POGLĄDOWY I NIE STANOWIĄ OFERTY W ROZUMIENIU ART. 66 § 1 I NAST. KC., ANI ZAPROSZENIA DO ZAWARCIA UMOWY W ROZUMIENIU ART. 71 KC. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Głośność: ciche | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Otoczenie: niska zabudowa | Ogrzewanie: miejskie | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Rodzaj mieszkania: apartament | Garaż: brak | Stan lokalu: stan deweloperski | Okna: nowe drewniane | Balkon: brak | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,3000 | Rok budowy: 1935 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1700 | Ilość sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 16; 18 | Typ kuchni: aneks kuchenny | Powierzchnia kuchni [m2]: 6 | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Malinowska | 22 6282380 | 795009220 | malinowska@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2,30 m²

Pow. całkowita45 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaNowe drewniane

TarasTak

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza317 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 980 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 102 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 882 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PISAREK NIERUCHOMOśCI
1 102 500 zł
Zobacz
Domy.pl
PISAREK NIERUCHOMOśCI
1 102 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Ernest
52 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Małe Misie"
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Madalińskiego-Szpital 01
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
CLIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zon Clinic
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Antoniego Słonimskiego
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mokotów-Ratusz 02
17 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km