WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Studio plus osobny aneks z łóżkiem, ciche, ogród i taras, Metro Słodowiec

Marymoncka, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: +21,9%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 27 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 111 zł za m² — 21,9% więcej niż mediana 91 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przytulne mieszkanie z ogródkiem | Marymoncka 8 | Metro SłodowiecDo wynajęcia przytulne, świeżo wykończone mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone przy ul. Marymonckiej 8, na granicy Bielan i Żoliborza, tuż obok stacji metra Słodowiec.Cisza, prywatność i własny ogródek w doskonałej lokalizacji!Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym parterze, wewnątrz zamkniętego osiedla. Ogródek graniczy wyłącznie z innymi ogródkami, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i kameralną atmosferą, mimo bliskości miejskiej infrastruktury.UKŁAD I WYPOSAŻENIE* Pokój dzienny z wydzieloną strefą sypialnianą – część sypialna oddzielona dekoracyjnymi lamelami i zasłonami zaciemniającymi.* Aneks kuchenny – wyposażony w lodówkę podblatową, dwupalnikową płytę indukcyjną, pralkę w zabudowie, zmywarkę szufladową, okap oraz piekarnik z funkcją mikrofalówki.* Strefa sypialniana – łóżko z materacem o szerokości 140 cm, z dwiema praktycznymi szufladami do przechowywania pod spodem. Dodatkowy komfort zapewnia cichy wentylator z oświetleniem.* Przedpokój – dwie pojemne szafy, które ułatwiają przechowywanie.Wszystkie elementy wyposażenia są nowe.LOKALIZACJA – METRO, KOMUNIKACJA I MIEJSKIE ATRAKCJEMieszkanie znajduje się dosłownie kilka kroków od stacji metra Słodowiec. W pobliżu dostępne są również liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do różnych części Warszawy.Bliskość obwodnicy ułatwia także wyjazd z miasta. W okolicy stacji metra, na pobliskim skwerze, regularnie odbywają się wydarzenia plenerowe, koncerty, pokazy kina pod chmurką i spotkania z food truckami.To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, a jednocześnie cenią sobie spokojną przestrzeń do odpoczynku we własnym ogródku.KOSZTY NAJMU* Czynsz najmu: 3 000 zł/mies.* Czynsz administracyjny z zaliczkami na media dla jednej osoby: 750 zł/mies.* Energia elektryczna: ok. 120 zł/mies.* Internet: w cenie najmu.* Kaucja: 4 000 zł.WARUNKI NAJMU* Umowa najmu okazjonalnego – koszt poświadczenia adresu u notariusza pokrywam we własnym zakresie.* Mieszkanie dostępne od końca października lub w listopadzie, po podpisaniu umowy i dopełnieniu formalności notarialnych.* Najem wyłącznie dla osób niepalących, bez zwierząt.* Bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właścicielki.Proszę o kontakt osoby zainteresowane wynajmem. Pośrednikom dziękuję – na co dzień sama prowadzę biuro nieruchomości, a to ogłoszenie dotyczy mojej prywatnej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. balkonu15 m²

Pow. całkowita27 m²

Pow. ogródka35 m²

Pow. tarasu15 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Entarius Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metro Słodowiec 02
48 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Słodowiec 05
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Blisko-Nasze Miejsce Na Bielanach"
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medica Pro Familia
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Dolinka Marymoncka
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja metra
Słodowiec
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2,3 km