Super, idealne do zamieszkania lub pod wynajem

Opis

• 0% PROWIZJI • BEZ PODATKU PCC 2% • ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz mieszkania na Mokotowie, które łączy wygodny układ, dwie niezależne sypialnie i przestronną część dzienną? Ten lokal został zaprojektowany tak, aby dobrze sprawdzić się zarówno dla pary, jak i rodziny. Mieszkanie oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, funkcjonalny hol i korytarz oraz loggię o powierzchni 4,80 m². Układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej, dzięki czemu każdy z domowników może mieć swoją własną przestrzeń, a jednocześnie pozostaje dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu. STREFA DZIENNA - SERCE MIESZKANIA Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,29 m². To przestrzeń, w której bez problemu można zaplanować wygodną kuchnię, stół jadalniany oraz pełnowymiarową strefę wypoczynkową z sofą i telewizorem. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni 4,80 m² pozwala stworzyć dodatkowe miejsce do odpoczynku - z niewielkim stolikiem, fotelami czy zielenią. DWIE NIEZALEŻNE SYPIALNIE Mieszkanie posiada dwa oddzielne pokoje o powierzchniach: • 13,98 m² • 11,26 m² Większy pokój świetnie sprawdzi się jako główna sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą. Drugi może zostać wykorzystany jako pokój dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia, co daje dużą elastyczność aranżacji. FUNKCJONALNY UKŁAD • Salon z aneksem kuchennym - 22,29 m² • Sypialnia - 13,98 m² • Pokój - 11,26 m² • Łazienka - 4,49 m² • Korytarz - 7,00 m² • Hol - 2,67 m² • Loggia - 4,80 m² Dużym plusem jest również ilość miejsca na zabudowę - zarówno w strefie wejściowej, jak i przy sypialniach można zaplanować pojemne szafy bez zabierania przestrzeni użytkowej pokojom. • NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 3 funkcjonalne pokoje • 2 niezależne sypialnie • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Loggia - 4,80 m² • Duża łazienka - 4,49 m² • Wiele miejsca na zabudowę i przechowywanie • Czytelny podział na strefę dzienną i prywatną • Nowoczesne osiedle na Mokotowie • Idealne dla pary lub rodziny • 0% prowizji dla kupującego • Bez podatku PCC 2% • Zakup bezpośrednio od dewelopera MIESZKANIE, KTÓRE DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Dwie pełnowymiarowe sypialnie sprawiają, że lokal łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb. Drugi pokój może dziś pełnić funkcję gabinetu, a w przyszłości pokoju dziecięcego lub gościnnego. Przestronna część dzienna pozostaje centrum mieszkania, natomiast prywatne pokoje zostały od niej wyraźnie oddzielone. Dzięki temu układ jest wygodny zarówno podczas codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz dostępne warianty w inwestycji. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz i mają charakter poglądowy. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

13 959 zł/m²

Mediana okolicy

20 111 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaloryczna 01

  25 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REKOL-MED

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 326 „Chatka Skrzatka”

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czarnomorska 04

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2,5 km

• Stacja metra

  Sobieskiego

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.