Szczęśliwice | 3 pokoje | balkon | garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Villa Parc, ul. Włodarzewska 81, Warszawa – Ochota (Szczęśliwice) Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Villa Parc, zrealizowanej przez Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2012 roku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Funkcjonalny układ – 3 pokoje na 55 m²• Balkon (5,8 m²) z widokiem na zielone, spokojne osiedle• Ekspozycja południowo-wschodnia – naturalne światło przez większą część dnia• Gotowe do wprowadzenia – odświeżone ściany• Cisza i prywatność – mieszkanie położone od strony wewnętrznej osiedla• Zamknięte, monitorowane osiedle o podwyższonym standardzie OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń, dzięki czemu jest komfortowe zarówno dla pary, jak i rodziny.W skład nieruchomości wchodzą:• salon: 21,8 m²• sypialnia: 12,7 m² + garderoba 2,9 m²• pokój: 10,4 m² (idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy)• łazienka z wanną: 4,4 m²• przedpokój: 3,2 m²• balkon: 5,8 m² Układ mieszkania daje poczucie przestrzeni i naturalnego przepływu światła. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne przez cały dzień. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to harmonia między funkcjonalnością a spokojem – mieszkanie jest ciche, przytulne i daje poczucie prywatności, mimo świetnej lokalizacji.OPIS INWESTYCJI: Villa Parc to nowoczesne, zamknięte osiedle o podwyższonym standardzie, cenione za kameralny charakter i wysoki komfort życia.Na terenie osiedla znajdują się:• ochrona i monitoring• winda• garaż podziemny• plac zabaw• przestrzenie rekreacyjne (m.in. miejsce do gry w badmintona i siatkówkę oraz stół do ping-ponga)• stojaki na rowery Całość jest bardzo zadbana, zielona i zaprojektowana z myślą o mieszkańcach szukających spokoju i jakości. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty – Szczęśliwicach, tuż przy Park Szczęśliwicki.W najbliższej okolicy znajdują się:• przystanek autobusowy (ok. 100 m – Maszynowa 01)• przystanki tramwajowe (Korotyńskiego)• kolej SKM (ok. 20 min)• przedszkole (200 m)• szkoła podstawowa (2 min pieszo – niepubliczna, ok. 10 min – publiczna)• sklepy i usługi (Żabka, warzywniak, kawiarnie)• restauracja Trattoria da Antonio To miejsce łączy w sobie wygodę miasta z bliskością natury – idealne dla osób, które chcą żyć spokojniej, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: • Cena mieszkania: 1 100 000 zł• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo duże, bez sąsiedztwa): 60 000 zł• Komórka lokatorska: 20 000 zł• Czynsz administracyjny: ok. 1 150 zł STAN PRAWNY: Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Weronika PietruszkaSenior Premium Property Advisor/Interior DesignerLicense No. 31961pietruszka@ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-MS-1423/4/5