Taras 7 m2 | Pod klucz | Bez PCC

Opis

Kupujący nie płaci prowizji. Bez podatku PCC.Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², położone na wysokim parterze inwestycji Olchowy Park 2 przy ul. Marii Callas 18 na warszawskiej Białołęce.Mieszkanie jest obecnie w trakcie wykańczania pod klucz. Prace są już na końcowym etapie i zgodnie z planem powinny zostać zakończone w ciągu około 2 tygodni. Dzięki temu przyszły właściciel otrzyma nowe, funkcjonalne wnętrze gotowe do zamieszkania, bez konieczności organizowania remontu i prac wykończeniowych.Dużym atutem mieszkania jest prywatny taras o powierzchni ok. 7 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwala cieszyć się własną strefą na świeżym powietrzu.Mieszkanie składa się z:salonu połączonego z aneksem kuchennym,sypialni,łazienki,przedpokoju,tarasu.Mieszkanie jest wykańczane w nowoczesnym i ponadczasowym stylu, z naciskiem na funkcjonalność oraz wygodne wykorzystanie przestrzeni.Wizualizacje AI zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają planowany efekt końcowy aranżacji. Ze względu na trwające prace wykończeniowe rzeczywisty wygląd mieszkania może nieznacznie różnić się od przedstawionych wizualizacji.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, dodatkowo płatne 45 000 zł. Zakup miejsca postojowego i komórki jest obligatoryjny.Budynek:Inwestycja Olchowy Park 2 to kameralne, nowoczesne osiedle z windą, garażem podziemnym oraz zagospodarowanymi terenami wspólnymi. Lokalizacja zapewnia spokojne, ciche, zielone otoczenie, a jednocześnie wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.Lokalizacja:W pobliżu znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługowe,Żabka i Stokrotka,piekarnie i restauracje,przedszkola,paczkomaty,przystanki autobusowe,tereny zielone i rekreacyjne,ścieżki spacerowe i rowerowe.Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 2 minut spacerem od inwestycji, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Dojazd do stacji metra Bródno zapewnia bezpośrednie połączenie autobusowe.To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z tarasem, w spokojnej części Warszawy, a jednocześnie chcą uniknąć czasochłonnego procesu remontu i samodzielnego wykańczania lokalu.English description:The buyer does not pay a commission.For sale: a new, 2-room apartment with an area of approx. 39 m2, located on the high ground floor of the Olchowy Park 2 development at 18 Maria Callas Street in Warsaw's Białołęka district.The apartment is currently undergoing turnkey finishing work. The work is already in its final stages and, according to the schedule, should be completed within about two weeks. As a result, the future owner will receive a new, functional interior ready to move into, without having to organize any renovations or finishing work.A major advantage of the apartment is its private terrace, approximately 7 m2 in size, which provides additional space for relaxation and allows you to enjoy your own outdoor area.The apartment consists of:a living room with a kitchenette,a bedroom,a bathroom,a hallway,and a terrace.The apartment is being finished in a modern and timeless style, with an emphasis on functionality and comfortable use of space.The renderings included in this listing show the planned final design. Due to ongoing finishing work, the actual appearance of the apartment may differ slightly from the renderings.The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit, available for an additional 45,000 PLN. The purchase of the parking space and storage unit is mandatory.Building:The Olchowy Park 2 development is an intimate, modern residential complex featuring an elevator, an underground garage, and landscaped common areas. Its location offers a peaceful, quiet, and green setting, while also providing convenient access to everyday amenities.Location: Nearby you'll find:grocery stores and service outlets,such as Żabka and Stokrotka;bakeries and restaurants;preschools;package lockers;bus stops;green spaces and recreational areas;and walking and biking paths.The bus stop is about a 2-minute walk from the development, providing convenient access to public transportation.This is an ideal option for those looking for a new apartment with a terrace in a quiet part of Warsaw, while also wanting to avoid the time-consuming process of renovating and finishing the unit themselves.Podstawowe Cena za mkw. : 16 250,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobryPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 18 mkw. Kuchnia : Otwarta Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Prysznic, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Inny Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : NieCena za 1 Parking podziemny : 45 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 600 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

16 250 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

14,3–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fajna 02

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy Ataner

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Dolina

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Vita

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.