SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

TARASY 11m | PROMO | 2stronne | METRO, 0% 2026

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 308 zł/m²
Mediana okolicy: 17 524 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 94; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 308 zł za m² — tyle, ile mediana 17 524 zł za m² dla 94 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• Praga Południe - Kamionek Zamieszkaj w dynamicznie rozwijającej się okolicy!KAMIONEK - idealna lokalizacja dla ceniących sobie świetne skomunikowanie, bliskość zieleni oraz pełną infrastrukturę, a także idealne miejsce na inwestycję - METRO w niedalekiej przyszłości!ZAKUP BEZPOŚEDNIO OD DEWELOPERA !BEZ PROWIZJI !BEZ PCC ! Mieszkanie 3 pokojowe - 51,32m2 + 2x Balkon ok 11m2 !(dostępne inne rozkłady, metraże, piętra i mieszkania z ogrodem)W OFERCIE PONAD 100 MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI !MOŻLIWOŚĆ ZOBACZENIA NA ŻYWO ROZKŁAD:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- Sypialnia z wyjściem na balkon- Sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy z wyjściem na balkon- Łazienka z WC- Przedpokój z miejscem na szafę+ 2x BALKON ok 11m2 DODATKOWO:- Miejsce w garażu podziemnym (PROMOCJA: od 25 000 zł do końca miesiąca - nie czekaj!)- Komórka lokatorska O INWESTYCJI:- Lokalizacja: Warszawa - Praga Południe - Kamionek- Nowoczesne, kameralne 5/6 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym- Mieszkania słoneczne i ciepłe (panoramiczne, 3 szybowe okna)- Osiedle świetnie skomunikowane: Autobus (2min), Tramwaj (10min), Metro (8 minut)- 6 minut do planowanej stacji Metro Mińska (świetna inwestycja)- Osiedle jest monitorowane + ochrona- Zielone dachy, ekologiczne rozwiązania, place zabaw, strefy rekreacyjne- Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa- Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości, zieleń wokół- Garaż podziemny, komórki lokatorskie, boksy rowerowe- Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia- Termin realizacji inwestycji - IV kwartał 2026 (dostępne gotowe etapy)- Dostępne inne metraże, rozkłady i piętra mieszkań - zapytaj o pełną ofertę! UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, OBEJRZYJ GOTOWE MIESZKANIA NA ŻYWO I ZAPYTAJ O DODATKOWY RABAT !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita52 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 94 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 308 zł/m²
Mediana okolicy: 17 524 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 997 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 51
63 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediWell Beauty
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
550 m
7 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km