SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy pokoje, dwie loggie i miasto na wyciągnięcie ręki

Aleja Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/9
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 15 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 162 zł/m²
Mediana okolicy: 23 037 zł/m²; ta oferta: −34,2%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,4 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 15 162 zł za m² — 34,2% mniej niż mediana 23 037 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

55,4 m² możliwości w sercu Warszawy – idealne na start, dla rodziny lub jako inwestycja z potencjałem.Są mieszkania, które dają coś więcej niż własny adres. Dają przestrzeń do życia, swobodę aranżacji i możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz.Przy Al. Jana Pawła II na warszawskim Muranowie czeka na Ciebie mieszkanie z potencjałem, położone w świetnie skomunikowanej części Warszawy. Trzy pokoje, dwie loggie, piwnica i możliwość parkowania na terenie posesji tworzą interesującą propozycję zarówno dla osób szukających własnego M, jak i inwestorów.We wnętrzu, które urządzisz po swojemu znajduje się:- oddzielna kuchnia z oknem (ok 5m2),- trzy pokoje (ok. 15,5m2, 11,5m2, 10,5m2), w tym dwa z wyjściem na loggie (każda z nich po ok. 3m2),- łazienka (ok 2,7m2),- przedpokój (ok 3m2 i 3,5m2).Mieszkanie jest zadbane, jednak jego wystrój nawiązuje do starszego stylu, dlatego wymaga remontu i odświeżenia według własnego pomysłu. To doskonała okazja, by stworzyć nowoczesne wnętrze dopasowane do swoich potrzeb, bez kompromisów i z wykorzystaniem pełnego potencjału nieruchomości. Na podłodze parkiet (wymaga cyklinowania), okna plastikowe (wystawa okien wschód i zachód). Budynek monitorowany wewnątrz i na zewnątrz. Komórka lokatorska 3,4m2. Nowa winda, zadbane klatki schodowe. Czynsz ok 1100 zł. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem (pomagamy w jego uzyskaniu).Dwie loggie to dodatkowa przestrzeń na małą miejską oazę – poranną kawę, rośliny czy chwilę relaksu po intensywnym dniu.Al. Jana Pawła II to adres dla osób ceniących miejski styl życia i sprawną komunikację. Dogodny dojazd samochodem oraz dostęp do komunikacji miejskiej ułatwiają przemieszczanie się po Warszawie. Bliskość licznych uczelni sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją inwestycyjną, m.in. pod wynajem dla studentów.W okolicy znajduje się również dużo zieleni, która pozwala złapać oddech od codziennego tempa miasta.Zamieszkaj w sercu Warszawy, mając wszystko pod ręką!Zakupy: Sklepy i usługi pod domem + kilka minut pieszo do CH Westfield Arkadia.Zieleń: Bliskość urokliwego Ogrodu Krasińskich, Parku Traugutta i skwerów Muranowa.Edukacja: Bogaty wybór świetnych przedszkoli, szkół podstawowych i renomowanych liceów.Komunikacja: Tramwaje i autobusy pod budynkiem, blisko metro Dworzec Gdański – dojazd do Centrum i Ronda Daszyńskiego w niecałe 10 minut!Kupujący nie płaci prowizji. POLECAMY!nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1093

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55,40 m²

Pow. loggii3 m²

Pow. łazienki2,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 15 162 zł/m²
Mediana okolicy: 23 037 zł/m²
Połowa ofert: 20,4–29,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Barbara

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Osko
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stawki 06
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawki 03
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Verano
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Miła
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Poligraficzna I Stopnia
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Cmentarz Żydowski
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km