SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 64 m² - 3 pokoje Białołęka, Warszawa

ul. Hemara 9A, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia
64,15 m²
Pokoje
3
Rok budowy
2026
Cena za metr
12 729 zł

Analiza TXO

Cena za m²
12 729 zł/m²
Mediana okolicy
14 010 zł/m²
ta oferta: −9,2%
Podobne oferty
739
3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie
3 października 2026
37 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
3
Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana
Drugi pośrednik
10 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,2 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 729 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 14 010 zł za m² dla 739 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 816 540 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miasteczko Brzeziny II to kompleks kameralnych budynków mieszkaniowych na Zielonej Białołęce w Warszawie. To propozycja dla rodzin, par oraz osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, które cenią bliskość natury i jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy. Zapytaj w formularzu o Miasteczko Brzeziny II i odkryj nowe mieszkania w Warszawie.Dlaczego warto?Kameralna zabudowa w zielonej części Warszawy - przyjazne środowisko do życia. Przestrzeń do integracji - centralny plac zabaw i zielone strefy rekreacyjne. Dobra komunikacja i pełna infrastruktura - szybki dojazd do centrum, sklepy, szkoły oraz tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim otoczeniu. Nowoczesne osiedle z przestrzenią do życia i integracjiMiasteczko Brzeziny II to zespół 6 trzykondygnacyjnych budynków, w których powstanie 209 mieszkań o metrażach od 38,5 m² do 80,5 m². Inwestycja oferuje zarówno miejsca postojowe w garażu podziemnym, jak i miejsca naziemne, a także komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz boksy rowerowe, odpowiadając na różnorodne potrzeby mieszkańców. Dostęp do budynków prowadzi przez wewnętrzne dziedzińce z systemem kontroli, na których zaprojektowano place zabaw oraz zielone strefy rekreacyjne z elementami małej architektury. W centralnej części osiedla powstanie duży plac zabaw o powierzchni ponad 300 m². To miejsce sprzyjające integracji mieszkańców i budowaniu sąsiedzkiej społeczności.Dobra komunikacja i zielone otoczenie na co dzieńLokalizacja Miasteczka Brzeziny II zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do głównych arterii umożliwiają sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i poza jego granice. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy (Żabka, Biedronka, Prim, Carrefour), a także żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co podnosi komfort życia rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita64,15 m²
Pow. ogródka48,51 m²
Typ kuchniZamknięta

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 739 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta
12 729 zł/m²
Mediana okolicy
14 010 zł/m²
Połowa ofert
13,2–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 816 540 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 653 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 3 portalach

  1. 10 listopada 2026

    Drugi pośrednik

    NAPOLLO wystawia ją równolegle (Domy.pl)

  2. 12 października 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Gratka

  3. 3 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · Miasteczko Brzeziny

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Morizon ta strona

    Miasteczko Brzeziny

    816 540 zł

    Zobacz
  • Gratka

    Miasteczko Brzeziny

    816 540 zł

    Zobacz
  • Domy.pl

    NAPOLLO

    816 540 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Warzelnicza-Szkoła 02

    25 w promieniu 1 km

    20 m

    1 min pieszo

  • Plac zabaw

    10 w promieniu 1 km

    190 m

    2 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków

    3 w promieniu 1 km

    230 m

    3 min pieszo

  • Przedszkole

    Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414

    4 w promieniu 1 km

    290 m

    4 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Biedronka

    7 w promieniu 1 km

    610 m

    8 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    CMP Białołęka

    830 m

    10 min pieszo

  • Apteka

    Awimed

    840 m

    11 min pieszo

  • Park

    1,8 km

    22 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Żerań Wschodni 03

    2,6 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Głębocka

    2,6 km

  • Stacja kolejowa

    Warszawa Żerań

    3,2 km

  • Uczelnia

    Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

    3,2 km

  • Stacja metra

    Bródno

    3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja

Nazwa inwestycjiMiasteczko Brzeziny II
DeweloperNAPOLLO

Lokalizacja

ul. Hemara 9A, Białołęka, Warszawa
Ogłoszenie wyświetlono 4 razy
Dodano 3 października 2026

816 540 zł

12 729 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

Miasteczko Brzeziny

Miasteczko Brzeziny

SALES_OFFICE

ul. Mariana Hemara 9A, Warszawa

← Wróć do wyników