3 pokoje 64 M² widok NA park balkon garaż

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 480 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 747 zł/m²

Mediana okolicy

13 804 zł/m²

Połowa ofert

13–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strumykowa 01

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne "Akadero"

  28 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 05

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

UL. STRUMYKOWA, WARSZAWANa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,33 m², położone na 2. piętrze budynku z 2004 roku, na zamkniętym osiedlu przy ul. Strumykowej  na warszawskiej Białołęce.To nieruchomość dla osób, które poszukują wygodnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni do życia, a jednocześnie chcą korzystać z atutów spokojnego, zielonego otoczenia. Szczególną wartość tej oferty stanowi widok na park, dwustronna ekspozycja wschódzachód oraz funkcjonalny, 3-pokojowy układ z osobną kuchnią.Mieszkanie oferuje 64,33 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni, balkon oraz dodatkowo komórkę lokatorską. Do nieruchomości przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo codziennego parkowania. W okolicy również znajdują się bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy.Najważniejsze informacje:64,33 m² powierzchni3 pokojeosobna kuchnia2. piętrobudynek z 2004 rokudwustronna ekspozycja wschódzachódwidok na parkbalkonkomórka lokatorskamiejsce postojowe w garażu podziemnymzamknięte osiedlecałodobowa ochronamonitoring i kontrola dostępuzadbany, zabezpieczony teren osiedlawewnętrzny skwer i plac zabawbezpieczna przestrzeń rekreacyjna dla dzieciMieszkanie zostało zaprojektowane w sposób odpowiadający codziennym potrzebom. Trzy pokoje pozwalają na wygodne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej, a osobna kuchnia daje możliwość zachowania wyraźnego podziału funkcji.Dwustronna ekspozycja wschódzachód zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Dodatkowym walorem jest widok na park, który nadaje mieszkaniu bardziej otwarty charakter i pozwala cieszyć się zieloną perspektywą zamiast bezpośredniego sąsiedztwa kolejnych budynków.Balkon stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i może pełnić funkcję kameralnego miejsca wypoczynku.Komórka lokatorska to praktyczne uzupełnienie mieszkania szczególnie doceniane przy przechowywaniu rowerów, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy wyposażenia gospodarstwa domowego.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym. To istotny atut dla osób korzystających z samochodu na co dzień zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie oraz ochronę pojazdu przed warunkami atmosferycznymi.Budynek położony jest na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, monitoringiem i kontrolą dostępu. Na terenie osiedla znajduje się zadbany, wewnętrzny skwer oraz plac zabaw, tworzące bezpieczną i przyjazną przestrzeń dla najmłodszych mieszkańców.Zamknięty i zabezpieczony charakter terenu pozwala dzieciom korzystać z placu zabaw i osiedlowej zieleni w warunkach większego bezpieczeństwa, a rodzicom daje większy komfort i spokój na co dzień. To szczególnie istotny atut dla rodzin, które doceniają możliwość stworzenia dzieciom przestrzeni do samodzielnej zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu w obrębie bezpiecznego osiedla.Osiedle jest sukcesywnie modernizowane. Część elewacji została już wymieniona, co wpływa na poprawę estetyki oraz standardu całego kompleksu.Ul. Strumykowa to adres, który dobrze odpowiada na potrzeby osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojem codziennego życia a dostępem do miejskiej infrastruktury.Białołęka oferuje przede wszystkim więcej przestrzeni, zieleni i spokojniejszy charakter zabudowy niż centralne części Warszawy, pozostając jednocześnie częścią dynamicznie rozwijającej się stolicy.W najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, place zabaw, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.W sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 przy ul. Strumykowej, a codzienne zakupy i usługi można realizować bez konieczności pokonywania dużych odległości.W niedalekiej odległości znajduje się również Galeria Północna, oferująca szeroki wybór sklepów, punktów usługowych i gastronomii.Jednym z największych atutów tej części Białołęki jest połączenie miejskiej wygody z dostępem do terenów zielonych. Parkowy widok z mieszkania dodatkowo podkreśla charakter lokalizacji i sprawia, że nieruchomość zyskuje bardziej kameralny, spokojny charakter.KOMUNIKACJA I DOJAZDLokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej najbliższy przystanek znajduje się około 400 m od osiedla.W okolicy kursują autobusy oraz tramwaje, w tym linie 2 i 17, zapewniające połączenie w kierunku stacji Metro Młociny. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z transportu publicznego zarówno podczas codziennych dojazdów do pracy, jak i w podróżach do innych części Warszawy.Dla osób korzystających z samochodu lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych Białołęki oraz tras prowadzących w kierunku pozostałych dzielnic Warszawy. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie około 2535 minut, zależnie od natężenia ruchu, pory dnia oraz wybranej trasy.Przynależne do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym stanowi dodatkowy atut dla osób, które cenią komfort i bezpieczeństwo parkowania niezależnie od warunków pogodowych.Cena mieszkania: 820 000 zł.Cena miejsca postojowego: 40 000 zł.Łączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym: 860 000 zł.DLA KOGO?Nieruchomość będzie szczególnie interesującą propozycją dla rodziny poszukującej wygodnego mieszkania z trzema pokojami, bliskością szkoły, przedszkoli i terenów zielonych.To również dobre rozwiązanie dla pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni do pracy lub pokoju dla gości, a także dla osób, które cenią osobną kuchnię i wyraźny podział funkcjonalny mieszkania.Dla rodzin szczególnym atutem będzie zamknięte i monitorowane osiedle z własnym, zabezpieczonym skwerem oraz placem zabaw. Dzieci mają tu przestrzeń do zabawy i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu w bezpośrednim sąsiedztwie domu, a rodzice zyskują większy komfort i poczucie bezpieczeństwa.Ze względu na układ, lokalizację i dostęp do komunikacji nieruchomość może zainteresować również inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem najmu.Największą wartością tej oferty jest połączenie kilku cech, które trudno uzyskać jednocześnie: funkcjonalnego metrażu, trzech pokoi, widoku na park, balkonu, zielonego otoczenia, zamkniętego i monitorowanego osiedla, bezpiecznej przestrzeni dla dzieci, miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz dobrej dostępności komunikacyjnej.Ul. Strumykowa to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, nie rezygnując z bardziej spokojnego charakteru miejsca zamieszkania. To przestrzeń, która może dobrze sprawdzić się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i jako przemyślana inwestycja na przyszłość.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Może to właśnie miejsce dla Ciebie!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.