Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Żupnicza

Opis

Prezentacje tymczasowo wstrzymane. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w standardzie premium o powierzchni 73 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Żupniczej 26 na warszawskim Kamionku. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 67 m², do którego prowadzi wyjście z każdego pokoju. Dzięki narożnemu usytuowaniu mieszkanie zapewnia wyjątkową prywatność, doskonałe doświetlenie oraz komfort codziennego życia. To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, osób posiadających zwierzęta, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Najważniejsze atuty: ekspozycja narożna gwarantująca świetne doświetlenieprywatny ogród 67 m²wyjście do ogrodu z każdego pokoju3 pokoje2 pełne łazienkirok budowy 2023 - nadal obowiązuje rękojmia deweloperagotowe do zamieszkaniabardzo funkcjonalny układspokojna część nowoczesnego osiedlapełna własność z księgą wieczystą Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego. Salon z aneksem kuchennym Przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu stanowi serce mieszkania. To idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Sypialnia Master Komfortowa sypialnia z wyjściem do ogrodu oraz prywatną łazienką wyposażoną w wannę, tworząca niezależną strefę właścicieli. Druga sypialnia Świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Również posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu. Druga łazienka Ogólnodostępna łazienka z prysznicem zapewnia wygodę wszystkim domownikom oraz gościom. Przedpokój Duża zabudowana szafa, wygodne siedzisko oraz przestronne lustro zapewniają komfort użytkowania i dużą ilość miejsca do przechowywania. To przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort życia. Jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy, doskonale łącząca nowoczesną zabudowę z terenami zielonymi oraz świetną komunikacją. Komunikacjaliczne linie tramwajowe i autobusowe,Dworzec Warszawa Wschodnia,Metro Stadion Narodowy,planowana stacja Metro Mińska w bezpośrednim sąsiedztwie. W okolicyUniwersytet SWPS,Lidl,Biedronka,Żabka,restauracje,kawiarnie,piekarnie,żłobki,przedszkola,szkoły,Urząd Dzielnicy Praga-Południe. Kilkanaście minut spacerem dzieli mieszkańców od:Parku Skaryszewskiego,Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych,ścieżek rowerowych,terenów rekreacyjnych. Do mieszkania przynależą:miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne obligatoryjnie dodatkowo 80 000 zł,miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla,komórka lokatorska obligatoryjnie płatna dodatkowo 20 000 zł,Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny: ok. 830 PLN – wyjątkowo niski jak na mieszkanie tej wielkości. Biuro pobiera prowizję od strony kupującej. Możliwa zamiana na dom z działką w okolicach Pułtuska. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

19 041 zł/m²

Mediana okolicy

18 700 zł/m²

Połowa ofert

16,7–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Eastate Agency

  1 390 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-18

  Eastate Agency

  1 390 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 04

  49 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Mamy i Taty

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  16 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 04

  11 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.