Dwustronne - z balkonem - po remoncie - blisko las

Opis

Zapraszam do obejrzenia wyjątkowego, narożnego mieszkania w jednym z najbardziej zielonych zakątków Warszawy. Lokal jest po remoncie i nie był użytkowany po jego zakończeniu. Rozkład pomieszczeńMieszkanie ma trzy pokoje: przestronny salon z otwartą kuchnią oraz dwie osobne sypialnie. To lokal narożny, więc jest w nim naprawdę dużo światła.Salon z aneksem kuchennym wychodzi na południowy wschód. Duże okno w salonie wpuszcza poranne słońce, a dodatkowe okno w części kuchennej umożliwia gotowanie przy naturalnym świetle.Dwie sypialnie mają ekspozycję południowo-zachodnią i są jasne po południu i wieczorem. Jedna z nich ma niewielki balkon. ​Standard wykończeniaPrace remontowe objęły:cyklinowanie drewnianego parkietu,wymianę instalacji elektrycznej,montaż nowej zabudowy kuchennej,montaż nowego sprzętu AGD na gwarancji: pralka, kuchenka, okap, piekarnik, lodówka i zmywarka,montaż szafy wykonanej na wymiar w przedpokoju,łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in z odpływem liniowym i armaturą Grohe. ​BudynekBudynek jest w dobrym stanie technicznym. Elewacja została docieplona, a w częściach wspólnych wymieniono piony wodne, kanalizacyjne i grzewcze oraz instalację elektryczną. ​Lokalizacja - miasto i las w jednym miejscuMarysin Wawerski to część Warszawy, w której ma się wrażenie mieszkania poza miastem, a jednocześnie do centrum dojedziemy jednym autobusem bez przesiadki ( w odległości 200 metrów od budynku znajduje się przystanek lini 520 ).Tuż obok jest rezerwat przyrody im. Króla Jana III Sobieskiego - spacerując ścieżką edukacyjną i licznymi szlakami, można spotkać wiele gatunków ptaków, sarny, lisy i borsuki. Czasem zdarza się zobaczyć dzika, a nawet łosia.Cały kompleks leśny jest przystosowany do rekreacji i wypoczynku. Przy szlakach spacerowych stoją ławki i wiaty turystyczne, a dla najmłodszych przygotowano leśne place zabaw. Spacer po lesie, bieganie czy rower to tutaj codzienność, bez potrzeby dojeżdżania samochodem.​Dla rodzin z dziećmiTuż za budynkiem znajduje się OSiR Syrenka - miejska baza sportowo-rekreacyjna dzielnicy Wawer. Znajdziesz tam między innymi:tężnię, która daje mikroklimat jak nad morzem,plac zabaw dla najmłodszych,bezpłatny wodny plac zabaw, który w sezonie letnim jest hitem wśród dzieci. Jest to miejsce, gdzie można się ochłodzić w upalne dni bez konieczności wyjazdu poza osiedle.​ Dlaczego wartoTo mieszkanie dla osób, które szukają gotowego lokalu w dobrym standardzie, jasnego i w zielonej okolicy. Układ trzy pokojowy sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem. Jest to również dobra propozycja dla kogoś, kto chce mieszkać blisko lasu i nie rezygnować z dostępu do miasta.​Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą na odrębną nieruchomość i można je kupić na kredyt hipoteczny. Do mieszkania przynależy piwnica.​Zobacz wirtualny spacer i poznaj układ mieszkania. Masz pytania? Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Skontaktuj się już dziś!​Biuro Mozaika świadczy usługi pośrednictwa w oparciu o umowę pośrednictwa zawartej w formie pisemnej. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

15 500 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

14,3–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mozaika Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mozaika Nieruchomości

  728 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Mozaika Nieruchomości

  728 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mozaika Nieruchomości

  728 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sezam 02

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 264 "Pluszowego Misia"

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Marysin

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 4

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,5 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.