Dwustronne po remoncie; balkon; winda

Opis

Zapraszam do obejrzenia wyjątkowego, narożnego mieszkania w jednym z najbardziej zielonych zakątków Warszawy. Lokal jest po remoncie i nie był użytkowany po jego zakończeniu. Rozkład pomieszczeń:Mieszkanie ma trzy pokoje: przestronny salon z otwartą kuchnią oraz dwie osobne sypialnie. To lokal narożny, więc jest w nim naprawdę dużo światła.Salon z aneksem kuchennym wychodzi na południowy wschód. Duże okno w salonie wpuszcza poranne słońce, a dodatkowe okno w części kuchennej umożliwia gotowanie przy naturalnym świetle.Dwie sypialnie mają ekspozycję południowo-zachodnią i są jasne po południu i wieczorem. Jedna z nich ma niewielki balkon. ​ Standard wykończeniaPrace remontowe objęły:- cyklinowanie drewnianego parkietu,- wymianę instalacji elektrycznej,- montaż nowej zabudowy kuchennej,- montaż nowego sprzętu AGD na gwarancji: pralka, kuchenka, okap, piekarnik, lodówka i zmywarka,- montaż szafy wykonanej na wymiar w przedpokoju,- łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in z odpływem liniowym i armaturą Grohe. ​BudynekBudynek jest w dobrym stanie technicznym. Elewacja została docieplona, a w częściach wspólnych wymieniono piony wodne, kanalizacyjne i grzewcze oraz instalację elektryczną. ​Lokalizacja - miasto i las w jednym miejscuMarysin Wawerski to część Warszawy, w której ma się wrażenie mieszkania poza miastem, a jednocześnie do centrum dojedziemy jednym autobusem bez przesiadki ( w odległości 200 metrów od budynku znajduje się przystanek lini 520 ).Tuż obok jest rezerwat przyrody im. Króla Jana III Sobieskiego - spacerując ścieżką edukacyjną i licznymi szlakami, można spotkać wiele gatunków ptaków, sarny, lisy i borsuki. Czasem zdarza się zobaczyć dzika, a nawet łosia.Cały kompleks leśny jest przystosowany do rekreacji i wypoczynku. Przy szlakach spacerowych stoją ławki i wiaty turystyczne, a dla najmłodszych przygotowano leśne place zabaw. Spacer po lesie, bieganie czy rower to tutaj codzienność, bez potrzeby dojeżdżania samochodem.​ Dla rodzin z dziećmiTuż za budynkiem znajduje się OSiR Syrenka - miejska baza sportowo-rekreacyjna dzielnicy Wawer. Znajdziesz tam między innymi:tężnię, która daje mikroklimat jak nad morzem,plac zabaw dla najmłodszych,bezpłatny wodny plac zabaw, który w sezonie letnim jest hitem wśród dzieci. Jest to miejsce, gdzie można się ochłodzić w upalne dni bez konieczności wyjazdu poza osiedle. ​Dlaczego wartoTo mieszkanie dla osób, które szukają gotowego lokalu w dobrym standardzie, jasnego i w zielonej okolicy. Układ trzy pokojowy sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem. Jest to również dobra propozycja dla kogoś, kto chce mieszkać blisko lasu i nie rezygnować z dostępu do miasta.​Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą na odrębną nieruchomość i można je kupić na kredyt hipoteczny. Do mieszkania przynależy piwnica.​Zobacz wirtualny spacer i poznaj układ mieszkania. Masz pytania? Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Skontaktuj się już dziś!​Biuro Mozaika świadczy usługi pośrednictwa w oparciu o umowę pośrednictwa zawartej w formie pisemnej. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

15 713 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

14,3–16,4 tys. zł/m²

720 000 zł→738 500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Łakomski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 13 października 2026

   Podwyżka ceny

   720 000 → 738 500 zł (+2,6%)

4. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  mozaika - nowatorskie biuro nieruchomości

  738 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  mozaika - nowatorskie biuro nieruchomości

  738 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  mozaika - nowatorskie biuro nieruchomości

  738 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Łakomski

  738 500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  738 500 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-21

  720 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  720 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sezam 02

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 264 "Pluszowego Misia"

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Marysin

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 4

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,5 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.