Trzypokojowe mieszkanie ul. Grójecka - Ochota

Opis

Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na warszawskiej Ochocie, przy ul. Grójeckiej 71/73. Nieruchomość ma 55,20 mkw, mieszkanie znajduje się na 5.(z 8) piętrze w budynku z 1961 roku, składa się z przedpokoju, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki z oknem, osobnej toalety oraz trzech pokoi, w tym jednego przechodniego, wyjście na duży balkon, szerokości mieszkania z głównego pokoju, lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb, dużym atutem są wymienione okna, a szczególnie okno w salonie, sięgające niemal do samej podłogi, które zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia, mieszkanie dwustronne, wysokie na około 270 cm część obecnego wyposażenia może pozostać w mieszkaniu - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia i negocjacji, budynek nie znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy ul. Grójeckiej, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości, zapewnia większy komfort akustyczny oraz widok na zieleń za oknem, nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Okolica i sklepy: Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Starej Ochoty, przy ul. Grójeckiej, zapewniającej dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych i lokali gastronomicznych. W odległości około 500 metrów znajduje się Hala Banacha, oferująca szeroki wybór produktów spożywczych i świeżych warzyw oraz targowisko z tradycją sięgającą wielu dziesięcioleci, gdzie sprzedawcy oferują produkty z własnych ekologicznych hodowli i upraw. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne, apteki i punkty opieki zdrowotnej. Niedaleko znajduje się Skwer Rodziny Wolskich, a także Och-Teatr, co dodatkowo uatrakcyjnia tę część dzielnicy. Lokalizacja i transport: Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Położenie przy ul. Grójeckiej umożliwia wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej. w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Och-Teatr oraz Bitwy Warszawskiej 1920 r., oddalone o około 2-3 minuty spacerem, dojazd do Centrum zajmuje ok. 11 minut bezpośrednim tramwajem (7 przystanków) lub około 15 minut autem, sprawny dojazd do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Warszawskiej oraz innych warszawskich uczelni, Pole Mokotowskie - rozległy teren zielony idealny na spacery, jogging, jazdę na rowerze i relaks na świeżym powietrzu w odległości spacerowej,  dogodne połączenia z Dworcem Zachodnim (6 minut bezpośrednim autobusem - 2 przystanki) oraz Lotniskiem Chopina. Cena: 870 000 zł (15 760,87 zł/mkw). Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodu na parkingu przed budynkiem. Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi obecnie 815,14 zł miesięcznie i obejmuje zaliczkę na 1 m³ ciepłej oraz 1 m³ zimnej wody. W tej kwocie zawarty jest fundusz remontowy w wysokości 193,20 zł. Zapraszam na prezentację. _ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.07 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 113.66 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 95.55 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0305 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 761 zł/m²

Mediana okolicy

16 391 zł/m²

Połowa ofert

15,1–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Topaz

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Wolskich

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 51

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Och-Teatr 03

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 99

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortmed

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Biologii Doświadczalnej PAN

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XXI Liceum Ogólnokształcące im. Hugona Kołłątaja

  24 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.