SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Trzystronne, PKP 17min CENTRUM, 0%, Garaż

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 627 zł/m²
Mediana okolicy: 14 610 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 87; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 66 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 627 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 14 610 zł za m² dla 87 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 355 zł (Morizon).

Opis

• URSUS / Gołąbki: spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi, młodych par oraz osób ceniących komfort życia. Dogodny dojazd do centrum Warszawy. Ponad 100 różnych mieszkań w tej lokalizacji. Również takie, których nie ma na portalach - ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji Brak PCC Brak dodatkowych kosztów RABATY ROZKŁAD MIESZKANIA (65,94m2 + Balkon 12,57m2)• Salon z aneksem kuchennym • Duża Sypialnia • Pokój 1 (sypialnia, pokój dziecka)• Pokój 2 (garderoba, biuro)• Funkcjonalna łazienka• Oddzielone WC (możliwość połączenia z sypialnia)• Dobrze zagospodarowany przedpokój+ OGROMNY BALKON DODATKOWO (nieobowiązkowo):• Miejsce w garażu podziemnym LOKALIZACJA:• Stacja kolejowa Warszawa Gołąbki - 12 min pieszo• Przystanek autobusowy - 5 min pieszo• Biedronka - 9 min pieszo• Auchan - 10 min pieszo• Przedszkole - 5 min pieszo• Szkoła podstawowa - 7 min pieszo• Tereny zielone - 2 min pieszo• Siłownia Zdrofit - 8 min pieszo• Factory Ursus - 7 min samochodem• Dogodny dojazd do trasy S8 WYBIERASZ TO CZEGO POTRZEBUJESZ:• Dla siebie / dla pary / dla rodziny / pod inwestycje / dla dzieci na start• Gotowe do odbioru / odbiór w tym roku / w trakcie budowy • Parter z ogródkiem / piętra od 1 do 3 z balkonem • Metraże od 26m2 do 72m2 ATUTY INWESTYCJI:• Kameralne 3 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym• Ogólnodostępne miejsca parkingowe• Tylko 3 MIESZKANIA NA PIĘTRZE (bardzo kameralnie i cicho)• Place zabaw dla dzieci • Stojaki rowerowe i stacje naprawy rowerów• Paczkomaty na osiedlu• Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa• Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości• Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia• Termin realizacji inwestycji - IV Kwartał 2027 (dostępne GOTOWE w 2026 !)Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej oferty i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita66 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 627 zł/m²
Mediana okolicy: 14 610 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 355 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
899 355 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
899 355 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Gołąbki 01
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep za Rogiem
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Akademia Malucha „Myszka Miki”
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
800 m
10 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
4,9 km