WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ul. Włodarzewska 51E/ Parking/ Park Szczęśliwicki

Włodarzewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy ul. Włodarzewskiej 51E na warszawskiej Ochocie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku, w spokojnej i zielonej okolicy, naprzeciwko Parku Szczęśliwickiego. To propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość terenów rekreacyjnych oraz wygodę codziennego życia w mieście.Atuty nieruchomości:Powierzchnia 42 m².Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie.Internet w cenie najmu.Spokojna, zielona okolica, bezpośrednio przy Parku Szczęśliwickim.Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji.Koszty najmu:Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie.Opłaty administracyjne: 1 000 zł miesięcznie.Łączny koszt: 4 500 zł miesięcznie, w tym miejsce parkingowe w garażu podziemnym i internet.Dodatkowo płatny prąd według zużycia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przedszkółka Talentów
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instalatorów-KAM 02
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
KIBERone
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3 km