WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ursus Czechowice_Dwupokojowe 44 m2_ garaż

Górna Droga, Ursus Czechowice, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 6; Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon, Domy.pl, Sprzedajemy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,5 m² (Ursus Czechowice, Warszawa) kosztuje 47 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 400 zł do 2 100 zł (−12,5%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 6 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon, Domy.pl, Sprzedajemy.pl, Domiporta); najniższa cena to 2 100 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne dwupokojowe mieszkanie 44 m2 w apartamentowcu na strzeżonym osiedlu w Ursusie przy ul. Górna Droga. Cisza, spokój i dużo zieleni.Mieszkanie bardzo funkcjonalne. Składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na loggię- sypialni z dużą szafą wnękową - łazienki z wanną, umywalką, wc i pralką- holu z szafą wnękowąMieszkanie jest dobrze doświetlone z ekspozycją zachodnią.Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach: - Umeblowana kuchnia z sprzętem AGD (piekarnik, okap, lodówka i płyta gazowa).- Pokoje: w salonie: stół, krzesełka, kanapa, regał i szafa, w sypialni szafa wnękowa i fotel.Istnieje możliwość doposażenia mieszkania zgodnie z potrzebami Najemcy.W pokojach na podłogach panele, w kuchni i łazience płytki.Lokal mieści się na 1 piętrze w 7 piętrowym w apartamentowcu z 2002 roku z windą na osiedlu strzeżonym.Mieszkanie jest ciche. Budynek położony jest od strony wewnętrznej osiedla, z dala od ruchu samochodowego.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu wolnostojącym ( nie jest obligatoryjne)Osiedle zadbane, dużo zieleni, boisko, plac zabaw dla dzieci i państwowe przedszkole na terenie osiedlaW pobliżu: Biedronka i Dino (400m), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia.KomunikacjaPętla autobusowa linii 191 i 207 (Regulska) obok osiedla, 15 minut spacerem do Stacji Ursus Niedźwiadek Dla zmotoryzowanych szybki dostęp do trasy S2Koszty:- Czynsz najmu - 2100 zł- Czynsz administracyjny 850 zł ( zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę)- Miejsce parkingowe w hali garażowej - 200 zł- Media prąd i gaz według zużycia)- Kaucja zwrotna dwumiesięczny czynsz najmuUmowa na minimum rok.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam na prezentację,do kontaktu mailowego lub telefonicznego600 286 772

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,50 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−12,5% od pierwszego wykrycia

2400 zł2100 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	2100 zł	47 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	2400 zł	54 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
2 400 → 2 100 zł (−12,5%)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości