WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ursus, wygodna kawalerka 35,4 m2 z dużym tarasem i garderobą - 2.700 z czynszem

Elżbiety Rakuszanki, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 68; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35,4 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 76 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 68 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Warsaw House Wioletta Kujawińska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy u Marylki
33 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warszawska 01
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori
20 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji Rehasanka
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita35,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

POLECAM do wynajęcia bardzo łądną, przestronną kawalerkę o powierzchni 35,4 m² z DUŻYM TARASEM, łazienką i GARDEROBĄ, zlokalizowaną w dzielnicy Ursus, na terenie kameralnego Osiedla Rakuszanki. Przed budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking.Osiedle posiada doskonałą lokalizację, zapewniającą świetną infrastrukturę i szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się: sklep Żabka, Biedronka, salon fryzjerski, sushi, stacja kolejowa Ursus (SKM i KM), przystanek autobusowy, Eko Park.-WYKAZ POMIESZCZEŃSALON - nowa, wygodna sofa z funkcją spania, stół okrągły, 4 krzesła, regał, szafa dwudrzwiowaKUCHNIA - zabudowa meblowa, zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, składany stolik, 2 krzesłaŁAZIENKA - kabina prysznicowa, pralka, umywalka, lustro, szafka na kosmetykiGARDEROBA - zabudowa meblowaHALL - wieszak na okrycia wierzchnieTARAS - dwa fotele i stolik z technoratanu-Mieszkanie ciche, jasne, zadbane. Żadne z okien nie wychodzi na ulicę. Położone na bardzo wysokim parterze (wysokość 1 piętra), na który można dojechać windą.Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest WYJĄTKOWO DUŻY, ładnie zagospodarowany TARAS, usytuowany od strony wewnętrznego patio, do którego dostęp mają tylko mieszkańcy. Przed tarasem znajdują się piękne nasadzenia z wysokich, bujających się na wietrze traw i wielu innych ciekawych gatunków roślin. Położenie tarasu gwarantuje ciszę, spokój, widok na zieleń i stwarza świetne warunki do odpoczynku.- WARUNKI NAJMU:Umowa na okres 1 roku.Czynsz najmu – 2.700 zł miesięczna opłata zawierająca czynsz do administracji.Dodatkowo – energia elektryczna i woda wg zużycia.Kaucja - 2.700 złWynagrodzenie dla Agencji Nieruchomości - jednorazowa prowizja w wysokości 50% miesięcznego czynszu + 23% VAT, tj. 1.660,50 zł płatna przy podpisaniu umowy najmu-Mieszkanie przeznaczone dla jednej osoby lub pary. -Zapraszam na prezentację!Pracujemy na rynku warszawskim od 18 lat. Oferujemy tylko sprawdzone nieruchomości. Gwarantujemy kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.WARSAW HOUSE Wioletta Kujawińska, licencja zawodowa Ministra Budownictwa nr 6618608 504 310