SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

W ekologicznym budynku na Służewcu

ul. Cybernetyki, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72,73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 008 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 008 zł/m²
Mediana okolicy: 21 889 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 148; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 008 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 21 889 zł za m² dla 148 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Inwestycja na Służewcu to kompleksowa przestrzeń życiowa zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Klub mieszkańca, taras widokowy z leżakami dla idealnego odpoczynku, plac zabaw dla dzieci oraz wiaty na rowery to wszystko znajdziesz w tym projekcie.Ekologiczne inicjatywy, takie jak stacje ładowania dla elektrycznych pojazdów, zbiorniki retencyjne, panele fotowoltaiczne ?i energooszczędne oświetlenie LED, podkreślają zaangażowanie w zrównoważony rozwój.Prezentowane mieszkanie składa się z:pokoju z aneksem kuchennym - 26,22 mkw.pokoju - 12,72 mkw.pokoju - 9,03 mkw.łazienka - 4,54 mkw.łazienka - 3,39 mkw.garderoba - 3,54 mkw.korytarz - 7,39 mkw.hol - 5,69 mkw.balkon - 5,25 mkw.Apartament jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód.Jest to oferta idealna dla rodziny ceniącej sobie kameralność otoczenia, komfort budynku, spokój i jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta i pracy w okolicznych biurowcach.Zakup bez prowizji oraz bez PCC! Budynek:Ekologiczny budynek z 2026 roku.Lokalizacja:Bliskość linii autobusowych oraz tramwajowych pozwala na wygodne przemieszczanie się. Łatwo dojechać do linii metra M1, centrum miasta, lotniska, autostrady.W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów pełne sklepów o szerokim asortymencie, poza tym wokół znajduje się pełna infrastruktura sklepowa.Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!Chętnie odpowiem na Państwa pytania.Podstawowe Cena za mkw. : 19 007,98 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 26 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Brak, Liczba łazienek : 2 Wyposażenie łazienek : Brak, Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

OgrzewanieCO miejskie

Pow. całkowita72,73 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDeweloperski

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 19 008 zł/m²
Mediana okolicy: 21 889 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 382 451 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Żabczyńskiego 03
53 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Totosha Kids Club
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lumed
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ludzka
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 03
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,3 km
16 min pieszo