Warszawa, Białołęka, Żerań, 2 pokoje + komórka, wykończone, bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż oferuję komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 40,93 m², położone na 2. piętrze 5-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytkowania w październiku 2024 roku. Lokal znajduje się na przyjemnym osiedlu Miasto Moje realizowanym przez Ronson – inwestycji wyróżniającej się dużą ilością zieleni, przemyślaną architekturą i bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy.Atuty mieszkaniagotowe do zamieszkania – bez remontu i dodatkowych nakładówfunkcjonalny układ pomieszczeńmieszkanie dwustronne – doskonale doświetlone przez cały dzieńbalkon o powierzchni ok. 5,5 m²duża komórka lokatorska (ok. 4,5 m²) na poziomie -1nowy budynek z windą (październik 2024 r.)pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeńRozkład pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym – ok. 18,0 m²sypialnia – ok. 13,2 m²łazienka – ok. 4,7 m²przedpokój – ok. 5,1 m²balkon – ok. 5,5 m²Dwustronna ekspozycja (północno-zachodnia oraz południowo-wschodnia) zapewnia bardzo dobre doświetlenie oraz możliwość skutecznego przewietrzenia mieszkania.Standard wykończeniaMieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości i jest gotowe do zamieszkania.Wyposażenie obejmuje m.in.:panele winylowe Quick-Step BLOS Dąb Coast Miodowy 5 mmdrzwi wewnętrzne Portazabudowę kuchenną wraz z AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okapsprzęt renomowanych producentów: Bosch, Electrolux oraz Amicałazienkę z wanną wyposażoną w szklany parawan, umożliwiający wygodne korzystanie również z prysznicaLokalizacjaOsiedle Miasto Moje to jedna z najciekawszych nowych inwestycji na warszawskim Żeraniu. Łączy spokojną, zieloną okolicę z bardzo dobrą komunikacją oraz stale rozwijającą się infrastrukturą.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanki autobusowe tuż przy osiedluok. 10–12 minut pieszo do stacji SKM Warszawa Żerańok. 9 minut autobusem do stacji Metro Bródnosklepy, punkty usługowe i gastronomiczne w bezpośrednim sąsiedztwieścieżki spacerowe i roweroweplace zabaw oraz boiskowyjątkowy Pasaż Wisła na terenie osiedla, obejmujący cztery strefy: Zatokę Aktywności, Zatokę Kultury, Zatokę Zabawy, Zatokę Relaksu.To miejsce, w którym wygodnie mieszka się na co dzień, a jednocześnie można szybko dotrzeć do innych części Warszawy.Kosztyczynsz administracyjny: 930 zł (obejmuje mieszkanie, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe)Dodatkowo oferuję do sprzedaży:miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) – 45 000 złStan prawnypełna własnośćksięga wieczystabrak obciążeń hipotecznychSprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękuję za kontakt i uszanowanie treści ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 671 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 881 zł/m²

Mediana okolicy

15 151 zł/m²

Połowa ofert

14,4–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  650 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Teddy Marywilska

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcelin 02

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rodzinna

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,4 km

• Stacja metra

  Bródno

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.