Warszawa | Muranów | 3 pokoje

Opis

Szanowni Państwo,Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na Śródmiejskim Muranowie, przy jednej z głównych arterii miasta, bezpośrednio obok przystanków tramwajowych i autobusowych.Lokal o powierzchni 56,5 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze w budynku z windą. Budynek jest zadbany, po niedawnym remoncie elewacji.Na powierzchnię mieszkania składają się:- salon (17,2 m²),- 1. sypialnia (13,2 m²),- 2. sypialnia (9,6 m²),- oddzielna, widna kuchnia (5,5 m²),- łazienka (2,6 m²),- toaleta (1,3 m²),- przedpokój (7 m²),Dodatkowo:- loggia (2,6 m²),- przynależna piwnica (3,1 m²).Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym doświetleniem dzięki ekspozycji okien na wschód i zachód, jednocześnie zapewniając komfort w upalne dni. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, co daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno na potrzeby własne, jak i pod kątem wynajmu.Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się w samym centrum miejskiej infrastruktury. Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają błyskawiczny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy oraz stacji metra.W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo pełną ofertę handlowo-usługową: liczne restauracje, kawiarnie, kina, teatry oraz centra biznesowe. Jednocześnie bliskość terenów spacerowych Muranowa i Mirowa pozwala na odpoczynek od zgiełku miasta.Jest to idealna propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację w sercu stolicy lub jako doskonała lokata kapitału, która ze względu na punkt na mapie zawsze będzie cieszyć się ogromnym zainteresowaniem najemców.Ladies and Gentlemen,We are pleased to offer for sale a functional, three-room apartment located in one of the most desirable parts of Warsaw - in the Śródmieście-Muranów district, right by one of the city's main arteries, directly next to tram and bus stops.The apartment has an area of 56,5 m² and is situated on the first floor of a well-maintained building equipped with an elevator. The building has recently undergone a facade renovation. The apartment consists of:- a living room (17,2 m²),- 1st bedroom (13,2 m²),- 2nd bedroom (9,6 m²),- a separate, bright kitchen (5,5 m²),- a bathroom (2,6 m²),- a toilet (1,3 m²),- a hallway (7 m²),Additionally:- a loggia (2,6 m²),- a private storage unit in the basement (3,1 m²).The property is characterized by excellent natural light. The layout is highly functional, offering great arrangement possibilities - both for personal use and for rental purposes.Location and Transport: The apartment is located in the very heart of the city's infrastructure. Tram and bus stops are right next to the building, providing instant access to every district of Warsaw and the metro stations.In the immediate vicinity, you will find a full range of commercial and service points: numerous restaurants, cafes, cinemas, theaters, and business centers. At the same time, the proximity of the Muranów and Mirów green walking areas allows for a break from the city noise.This is an ideal offer for those who value a prestigious location in the heart of the capital or as a perfect capital investment.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Marta Wąsik Expert ds. Nieruchomości Numer licencji zawodowej pośrednika: 32339 m.wasik@inhomedevelopment.comDla każdego zainteresowanego zakupem nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU hipotecznego. Nasz wykwalifikowany doradca poprowadzi Państwa uczciwie i BEZPŁATNIE przez cały proces! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

17 681 zł/m²

Mediana okolicy

23 011 zł/m²

Połowa ofert

20,2–29,8 tys. zł/m²

1 050 000 zł→999 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 050 000 → 999 000 zł (−4,9%)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Inhome Development

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 51 000 zł (4,9%).

• Morizon ta strona

  Inhome Development

  najtaniej

  999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Inhome Development

  1 050 000 zł

  +51 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Osko

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Miła

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stawki 03

  63 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stawki 06

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 7

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Verano

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.