Warszawa, Praga Południe, Mazowieckie, ul.Liwiecka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne mieszkanie z tarasem na Pradze-Południe, funkcjonalny układ i dodatkowa przestrzeń do codziennego wypoczynku Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,97 m², położone na parterze budynku z 2008 roku przy ul. Liwieckiej w Warszawie. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Ma około 3 metry wysokości, co nadaje wnętrzom poczucie przestronności. Rozkładowy układ sprawia, że pomieszczenia są funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Duże okna wychodzące na południe i wschód zapewniają dobre doświetlenie, a na podłogach znajdują się panele i płytki. Dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni około 18 m², z wyjściem bezpośrednio z salonu – można go wykorzystać do wypoczynku, pracy zdalnej w sezonie letnim lub jako swoją strefę zieleni. Rozkład i powierzchnie pomieszczeń:salonu – około 17,5 m² sypialni – około 14,8 m² kuchni – około 8,2 m² łazienki – około 5,1 m² przedpokoju – około 6,3 m² Wyposażenie i udogodnienia: klimatyzacja rolety antywłamaniowe system alarmowy monitoring Budynek wyposażony jest we własną kotłownię gazową – centralne ogrzewanie i ciepła woda gwarantują wygodę oraz stabilne warunki użytkowania bez konieczności ingerencji mieszkańców. Rozwiązanie to łączy komfort znany z ogrzewania miejskiego z większą niezależnością budynku oraz przewidywalnością kosztów eksploatacyjnych. Czynsz administracyjny wynosi około 560 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie centralne, eksploatację, fundusz remontowy, administrację, wodę ciepłą i zimną, ścieki oraz wywóz odpadów. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy niskich bloków oraz domków jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, w tym Żabka i Biedronka. W okolicy nie brakuje też atrakcji rekreacyjnych – parków, terenów zielonych i miejsc do spacerów. Kilka minut samochodem dzieli mieszkanie od większych centrów handlowych, takich jak Centrum Handlowe Promenada czy King Cross Praga przy ul. Jubilerskiej. Miłośnicy zieleni oraz rekreacji docenią bliskość Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska – to doskonałe miejsce na spacery, bieganie i aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja: Okolica zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic. Dla kierowców dużym atutem jest sprawny dojazd do głównych arterii tej części Warszawy, przy czym Most Siekierkowski zapewnia szybki wyjazd w kierunku południowych dzielnic, takich jak Stegny, Ursynów i Wilanów Jeśli chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom, zapraszam do kontaktu i na prezentację.