Warszawa, Ursynów, Mazowieckie, ul. Alternatywy

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m² (około 75 m² po podłodze), położone na ostatnim, ósmym piętrze budynku z 2008 roku przy ulicy Alternatywy na warszawskim Imielinie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużą, otwartą przestrzenią i wnętrza o nieco innym charakterze niż w typowych lokalach. Wysokie sufity, liczne okna połaciowe oraz ponad 50-metrowa część dzienna sprawiają, że mieszkanie daje poczucie przestrzeni znacznie większej, niż wskazuje jego powierzchnia użytkowa.Dużym atutem jest położenie na ostatnim piętrze. Nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, co przekłada się na większy komfort i prywatność. Skosy, które w tym przypadku zostały dobrze wykorzystane, nadają wnętrzu charakter, a w najwyższym punkcie sufit osiąga około 4 metrów wysokości.Narożna ekspozycja okien na północ i zachód oraz duże okna, w tym okna połaciowe, sprawiają, że wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Komfort codziennego użytkowania podnosi również klimatyzacja.Układ mieszkania• Salon z aneksem kuchennym oraz holem – ok. 53,2 m²• Sypialnia – ok. 11,76 m²• Pokój (obecnie garderoba) – ok. 3,53 m²• Łazienka – ok. 6,81 m²Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który bez problemu pomieści dużą część wypoczynkową, stół jadalniany oraz miejsce do pracy.Dwa oddzielne pokoje zapewniają elastyczność aranżacji. Obecnie jeden z nich pełni funkcję sypialni, natomiast drugi został urządzony jako garderoba. Pomieszczenie można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, zachowując jego dodatkową funkcjonalność.Stan mieszkaniaMieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga większych nakładów finansowych przed wprowadzeniem.Wnętrza utrzymane są w jasnej, minimalistycznej stylistyce z subtelnymi industrialnymi akcentami. Drewniany parkiet, zabudowa stolarska wykonana na wymiar oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną i ponadczasową całość, pozostawiając jednocześnie dużą swobodę w aranżacji wnętrza według własnego gustu.Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku i znajduje się na zamkniętym, monitorowanym oraz chronionym osiedlu.LokalizacjaImielin to jedna z najbardziej lubianych części Ursynowa, ceniona przede wszystkim za dobrze rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do metra oraz dużą ilość terenów zielonych.Na co dzień wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Tuż przy budynku znajdują się między innymi Żabka oraz piekarnia, a w najbliższej okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, aptek, punktów usługowych oraz sklepów spożywczych, w tym Lidla i Biedronki.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Parku Jana Pawła II, Parku im. Romana Kozłowskiego z Górką Kazurką oraz Lasu Kabackiego. To miejsca chętnie wybierane na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.KomunikacjaMieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Stacja metra Imielin znajduje się około 1 km od budynku, co oznacza około 12–14 minut spacerem. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, z których można wygodnie dojechać do metra oraz innych części Warszawy.Kierowcy z pewnością docenią szybki dostęp do ulicy Puławskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy czy wyjazdy poza miasto są znacznie łatwiejsze i bardziej komfortowe.Informacje dodatkowe• stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt)• czynsz około 1370 zł miesięcznie• klimatyzacja• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł• komórka lokatorska - 20 000 zł• mieszkanie dostępne od zarazJeżeli szukasz mieszkania, które oferuje dużą, otwartą przestrzeń, wysokie wnętrza oraz świetną lokalizację na Ursynowie, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces - od weryfikacji zdolności kredytowej po finalizację transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 211 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 353 zł/m²

Mediana okolicy

17 699 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Jadacki

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 180 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Medycyny Paliatywnej

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Krasnale"

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Hematologii 01

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 323 im. Polskich Olimpijczyków

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.