widne | 48 m² | osobna kuchnia | blisko Metra

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 pokoje | 48 m² | osobna kuchnia | Praga-Północ | Plac HalleraDo wynajęcia od 1 listopada 2026 r. jasne, funkcjonalne i bardzo przyjemne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Szanajcy na warszawskiej Pradze-Północ, w sąsiedztwie Placu Hallera i Urzędu Skarbowego przy ul. Dąbrowszczaków.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie, funkcjonalny układ i dwa niezależne pokoje.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku. Budynek nie posiada windy, natomiast objęty jest monitoringiem.WnętrzeNa powierzchnię 48 m² składają się:dwa oddzielne pokoje – salon oraz komfortowa sypialnia,oddzielna, widna kuchnia,łazienka z kabiną prysznicową,przedpokój.Układ mieszkania daje dużą swobodę codziennego funkcjonowania. Oddzielna kuchnia pozwala zachować część wypoczynkową całkowicie niezależną od strefy gotowania, a dwa osobne pokoje sprawdzą się zarówno dla pary, jak i dwóch osób, które potrzebują własnej przestrzeni.Salon został urządzony jako wygodna strefa wypoczynkowa – znajduje się tu sofa, telewizor oraz miejsce na przechowywanie. Duże okno zapewnia przyjemne naturalne światło.Sypialnia oferuje duże łóżko, pojemną zabudowę oraz dodatkowe meble do przechowywania. Jasna kolorystyka i drewniany parkiet nadają pomieszczeniu ciepły, domowy charakter.Oddzielna kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, piekarnik, płytę gazową, pralkę, zlewozmywak oraz liczne szafki kuchenne. Jest tu również miejsce na stół, dzięki czemu nie trzeba wydzielać jadalni w salonie.Łazienka jest praktycznie urządzona i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz WC.LokalizacjaUl. Szanajcy to dobrze położona część Pragi-Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Hallera. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania ze spokojniejszego charakteru miejsca zamieszkania.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz miejsca potrzebne na co dzień. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących w centrum Warszawy, jak i tych, które chcą mieszkać po prawej stronie Wisły z dobrym dostępem do pozostałych części miasta.Koszty i warunki najmuCzynsz najmu: 3 000 zł / miesiącCzynsz administracyjny: obecnie 809,65 zł / miesiącDodatkowo płatne: energia elektryczna i gaz według zużycia – rozliczenie w cyklu dwumiesięcznym.Kaucja: 4 000 zł.Preferowany jest najem długoterminowy. Umowa zawierana będzie w formie najmu okazjonalnego. Koszt czynności notarialnych strony dzielą po połowie.Mieszkanie przeznaczone jest maksymalnie dla 2 osób, dla osób niepalących. Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta. Przy zawieraniu umowy wymagane będzie potwierdzenie zatrudnienia lub – w przypadku niepracującego studenta – odpowiednie zabezpieczenie ze strony rodzica.Dostępne od 1 listopada 2026 r.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie szczególnie warto zobaczyć na żywo – jego największym atutem jest funkcjonalny, klasyczny układ dwóch niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia oraz jasne, zadbane wnętrze.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)