SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

WŁOCHY | I Etap - Nova Ochota | Victoria Dom

Przedpole, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 16 097 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 097 zł/m²
Mediana okolicy: 16 391 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 097 zł za m² — tyle, ile mediana 16 391 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 978 980 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 62 m² przy ul. Przedpole 9 w Warszawie.Budynek stanowi I etap inwestycji Miasteczko Nova Ochota, zrealizowanej przez Victoria Dom i oddanej do użytkowania w 2020 roku.Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 20,03 m² oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.STANDARD- powierzchnia mieszkania - 61,98 m²,- 3 pokoje,- oddzielna kuchnia,- stan deweloperski,- wysokość pomieszczeń - ok. 2,7 m,- mieszkanie narożne,- ekspozycja salonu i sypialni - zachodnia,- ekspozycja kuchni - południowa,- ogrzewanie miejskie,- piętro - 4/5,- winda.UKŁAD- salon - 16,45 m²,- sypialnia - 9,94 m²,- sypialnia - 8,70 m²,- kuchnia - 8,71 m²,- łazienka - 4,65 m²,- WC - 1,57 m²,- hol - 9,05 m².OPŁATYczynsz administracyjny - ok. 900 zł/mies.BUDYNEK I PARKING- rok budowy - 2020,- budynek 5-piętrowy,- winda,- teren zamknięty,- monitoring,- domofon / wideodomofon,- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, cena dwóch miejsc postojowych - 80 000 zł.)LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA- skrzyżowanie ul. Przedpole z ul. Łopuszańską,- przystanek autobusowy Przedpole - ok. 200 m / 2-3 min pieszo,- Warszawa Raków (WKD) - ok. 500-600 m / 5-7 min pieszo; dojazd WKD do centrum zajmuje ok. 12 min,- Żabka | Prosto z pieca - ok. 200-300 m / 3-4 min pieszo,- Centrum Łopuszańska 22 - ok. 700-800 m / 8-10 min pieszo- E.Leclerc - ok. 1,3 km / 4-5 min autem,- Lidl przy al. Krakowskiej - ok. 2 km / 5-7 min autem,- Al. Jerozolimskie - ok. 2-2,5 km / 5-7 min autem,- Dworzec Warszawa Zachodnia - ok. 5 km,- Lotnisko Chopina Warszawa - ok. 4,5 km / ok. 8-10 min autem,Szybki dostęp do ul. Łopuszańskiej, Al. Jerozolimskich oraz tras wyjazdowych w kierunku S2/S8, w najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się również przedszkole, plac zabaw, kort oraz podstawowe punkty usługoweDODATKOWE INFORMACJE- Inwestycja: Miasteczko Nova Ochota- Adres: ul. Przedpole 9, Warszawa- Dzielnica: Włochy- Deweloper: Victoria Dom S.A.- Etap: 1 Miasteczko Nova Ochota- Generalny wykonawca: AMConstruction- Rozpoczęcie budowy: jesień 2019 r.- Zakończenie: grudzień 2020 r.- stan deweloperski,- pełna własność,- media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, internet,- możliwość zakupu na kredyt,Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać.Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.Oskar Olesiński