SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Przedpole 9

ul. Przedpole, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 15 790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 790 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 279; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 43 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 15 790 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 16 600 zł za m² dla 279 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 998 000 zł do 978 980 zł (−1,9%), ostatnio 16 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 978 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 62 m² przy ul. Przedpole 9 w Warszawie. Budynek stanowi I etap inwestycji Miasteczko Nova Ochota, zrealizowanej przez Victoria Dom i oddanej do użytkowania w 2020 roku. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 20,03 m² oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. STANDARD - powierzchnia mieszkania - 61,98 m², - 3 pokoje, - oddzielna kuchnia, - stan deweloperski, - wysokość pomieszczeń - ok. 2,7 m, - mieszkanie narożne, - ekspozycja salonu i sypialni - zachodnia, - ekspozycja kuchni - południowa, - ogrzewanie miejskie, - piętro - 4/5, - winda. UKŁAD - salon - 16,45 m², - sypialnia - 9,94 m², - sypialnia - 8,70 m², - kuchnia - 8,71 m², - łazienka - 4,65 m², - WC - 1,57 m², - hol - 9,05 m². OPŁATY czynsz administracyjny - ok. 450 zł/mies. BUDYNEK I PARKING - rok budowy - 2020, - budynek 5-piętrowy, - winda, - teren zamknięty, - monitoring, - domofon / wideodomofon, - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zaraz przy wejściu do klatki, cena dwóch miejsc postojowych - 80 000 zł.) LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - skrzyżowanie ul. Przedpole z ul. Łopuszańską, - przystanek autobusowy Przedpole - ok. 200 m / 2-3 min pieszo, - Warszawa Raków (WKD) - ok. 500-600 m / 5-7 min pieszo; dojazd WKD do centrum zajmuje ok. 12 min, - Żabka | Prosto z pieca - ok. 200-300 m / 3-4 min pieszo, - Centrum Łopuszańska 22 - ok. 700-800 m / 8-10 min pieszo - E.Leclerc - ok. 1,3 km / 4-5 min autem, - Lidl przy al. Krakowskiej - ok. 2 km / 5-7 min autem, - Al. Jerozolimskie - ok. 2-2,5 km / 5-7 min autem, - Dworzec Warszawa Zachodnia - ok. 5 km, - Lotnisko Chopina Warszawa - ok. 4,5 km / ok. 8-10 min autem, Szybki dostęp do ul. Łopuszańskiej, Al. Jerozolimskich oraz tras wyjazdowych w kierunku S2/S8, w najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się również przedszkole, plac zabaw, kort oraz podstawowe punkty usługowe DODATKOWE INFORMACJE - Inwestycja: Miasteczko Nova Ochota - Adres: ul. Przedpole 9, Warszawa - Dzielnica: Włochy - Deweloper: Victoria Dom S.A. - Etap: 1 Miasteczko Nova Ochota - Generalny wykonawca: AMConstruction - Rozpoczęcie budowy: jesień 2019 r. - Zakończenie: grudzień 2020 r. - stan deweloperski, - pełna własność, - media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, internet, - możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu. Oskar Olesiński