WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

WŁOCHY Raków | Nowe | Klimatyzacja | 2 miejsca

Orzechowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 63; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,0 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 63 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 500 zł (Morizon).

Opis

Nowe, elegancko wykończone mieszkanie czeka na swojego pierwszego najemcę.Klimatyzacja, duże przeszklenia, przestronny narożny balkon z rozległym widokiem na zieleń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. W połączeniu z jasnymi wnętrzami, stonowaną kolorystyką i starannie dobranym wyposażeniem, tworzą komfortową przestrzeń do życia.Przestronny salon z aneksem kuchennym jest doskonale doświetlony dzięki panoramicznym oknom z południowo-zachodnią ekspozycją. Z części dziennej prowadzi wyjście na duży narożny balkon, który będzie idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy podziwianie zachodów słońca. Układ salonu pozwala również na zaaranżowanie wygodnego miejsca do pracy zdalnej. Komfort użytkowania podnosi także klimatyzacja, szczególnie doceniana w cieplejszych miesiącach.W części wypoczynkowej znajduje się duży narożnik z funkcją spania, stolik kawowy oraz szafka RTV.Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD obejmujący lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę. W części jadalnianej znajduje się stół z czterema krzesłami, zapewniający wygodne miejsce do wspólnych posiłków.Sypialnia oferuje tapicerowane łóżko dwuosobowe z pojemnikiem na pościel oraz szafę. Nowoczesna łazienka wyposażona jest w przestronną kabinę prysznicową, umywalkę z szufladami poniżej, szafkę z lustrem, toaletę oraz pralkę.W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Przed rozpoczęciem najmu mieszkanie zostanie dodatkowo wyposażone w kolejną szafę, co zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania.Mieszkanie położone jest w nowoczesnym budynku z 2025 r. przy ul. Orzechowej 3, na pograniczu warszawskich Włoch i Rakowa. Na parterze budynku znajduje się Żabka, a w najbliższej okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje PKP i WKD Warszawa Raków. Szybki wyjazd na Aleje Jerozolimskie, Aleję Krakowską i trasę S8 ułatwia codzienne przemieszczanie się. Lotnisko Chopina oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - jedno w garażu podziemnym oraz jedno na terenie osiedla.Informacje dodatkowe: - okres najmu 12 miesięcy z możliwością przedłużenia - umowa najmu okazjonalnego, dla osób niepalących i bez zwierząt- kaucja PLN 6000Koszty najmu: - opłata za najem PLN 3500 zł/mc,- dodatkowo płatne: czynsz administracyjny PLN 1000 zł/mc - miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł/mc- miejsce postojowe na dziedzińcu 200 zł/mc- prąd wg zużycia, pozostałe media ponad zaliczki zawarte w czynszu.Informujemy, że niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.