SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Włochy ul.Jutrzenki,2 pokoje,ogródek,Nowe

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 146 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 302; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 15 146 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 17 800 zł za m² dla 302 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 659 000 zł (Morizon).

Opis

Polecam do sprzedazy mieszkanie z ogódkiem w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnej inwestycji "Osiedle Jutrzenki - Dzielnica Lawendy" przy ul. Jutrzenki 106 w Warszawie.Osiedle Jutrzenki – Dzielnica Lawendy to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zrealizowany w 2025 roku. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ przestrzeni i przyjazną, ekologiczną koncepcję osiedla.Mieszkanie w stanie deweloperskim posiada powierzchnię 43,51 mkw i składa się z 2 pokoi i ogródka z tarasem.Mieszkanie składa się z:- przedpokoju 4,04 mkw- salonu z aneksem kuchennym 20,69 mkw- sypialni 13,82mkw- łazienki 4,20 mkw- ogódek z tarasem 49,69 mkwLokalizacji – Włochy, ul. Jutrzenki:- bliskość stacji WKD Warszawa Raków – szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 minut). Świetny dojazd do dzielnicy Mokotów (około 10 min) oraz dogodny i szybki dostęp do tras wyjazdowych z Warszawy.-doskonała infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola w zasięgu ręki.Dodaktowe informacje :- możliwy zakup za kredyt,- czynsz administracyjny ok .600zł- pobieramy prowizji przy zakupie tej nieruchomości,Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania." Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita43,51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 15 146 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Wróciła po 18 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert House Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Expert House Nieruchomości
659 000 zł
Zobacz
Gratka
Expert House Nieruchomości
659 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-17
Expert House Nieruchomości
659 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 03
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
920 m
11 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
950 m
12 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipowczana 02
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,4 km
Stacja metra
Wiślicka
3,4 km