Wspólna, 40 m², 2 pokoje, klimatyzacja, ideał

Opis

Do wynajęcia jasne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Wspólnej, w samym sercu Warszawy, kilka kroków od ul. Marszałkowskiej.Lokal znajduje się na 7. piętrze 8-piętrowego budynku z cegły z 1960 roku. Pomimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest zaskakująco kameralne – okna wychodzą na zadrzewione podwórko. Z wysokości siódmego piętra widać przede wszystkim zieleń i niebo, a wnętrza są odseparowane od bezpośredniego wielkomiejskiego hałasu.MIESZKANIEMieszkanie przeszło generalny remont, zostało starannie zaprojektowane i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania.Składa się z:wygodnej, otwartej przestrzeni dziennej z pełnowartościowym aneksem kuchennym,oddzielnej sypialni,obszernej garderoby/schowka,łazienki z prysznicem i pralką.Kuchnia jest funkcjonalna i dobrze wyposażona – znajduje się w niej zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna oraz piekarnik z funkcją mikrofalówki. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.Dużym atutem wnętrza jest pięknie odnowiony bukowy parkiet, uzupełniony nowymi drewnianymi parapetami. Oświetlenie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o komfort codziennego użytkowania.Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dużo naturalnego światła. W oknach zamontowano estetyczne rolety, które przepuszczają światło, a jednocześnie ograniczają nagrzewanie wnętrza. Dodatkowo zastosowano zasłony, a w sypialni zasłony typu blackout.Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację.BUDYNEKBudynek z cegły z 1960 roku przeszedł termomodernizację w 2016 roku. Klatka schodowa jest zadbana, a do dyspozycji mieszkańców jest winda.Istotnym udogodnieniem jest dostęp do windy bezpośrednio z poziomu wejścia do budynku – bez konieczności pokonywania dodatkowych schodów.Budynek jest spokojny i dobrze utrzymany. Sąsiedzi są życzliwi i kulturalni, a dodatkowym atutem jest brak mieszkań wykorzystywanych pod najem krótkoterminowy, co sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.Ogrzewanie miejskie.LOKALIZACJA – Warszawa w zasięgu spaceruTo lokalizacja dla osób, które naprawdę chcą korzystać z życia w centrum miasta.Ul. Wspólna, w pobliżu Marszałkowskiej, zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, restauracji, kawiarni, sklepów, usług oraz najważniejszych instytucji kulturalnych i biznesowych Warszawy. W spacerowej odległości znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe i autobusowe, Dworzec Centralny, okolice ronda de Gaulle’a, Nowego Światu oraz ścisłe centrum miasta.Można tu wygodnie funkcjonować bez samochodu, mając większość codziennych potrzeb, miejsca pracy, kulturę i rozrywkę w zasięgu krótkiego spaceru.Jednocześnie usytuowanie mieszkania wysoko, od strony wewnętrznego podwórka, pozwala po powrocie do domu odciąć się od tempa miasta.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4 750 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: 617 zł miesięcznieDodatkowo: energia elektryczna według zużyciaMieszkanie dostępne od zaraz.Bez zwierzątUmowa najmu okazjonalnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1920 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

4750 zł→4200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   4 750 → 4 200 zł (−11,6%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (4,8%).

• Domy.pl

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  najtaniej

  4000 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  4200 zł

  Zobacz

• Morizon

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  4200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 03

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śródmiejskie Centrum Kliniczne

  61 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  91 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.