wyjątkowa 3POK przestrzeń/taras 14m2/las/Bielany

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z tarasem tuż obok lasu Bielańskiego. Z przyjemnością prezentuję przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone w świetnej, zielonej okolicy — tuż przy Lesie Bielańskim oraz Lesie Lindego. To idealna propozycja zarówno dla pary poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla rodziny z dziećmi ceniącej funkcjonalny układ oraz bliskość natury.Narożny charakter lokalu, południowo-zachodnia ekspozycja oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest bardzo jasne i doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Elegancji wnętrzu nadaje wysokiej jakości podłoga z trwałego drewna merbau, która została położona w salonie, pokojach oraz korytarzu, tworząc spójność i ponadczasowość. Mieszkanie wyróżnia się również bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń wyraźnie zachowując prywatność w sypialniach i wygodę korzystania z części dziennej.  Do dyspozycji pozostaje przestronna łazienka z wanną i WC, oraz dodatkowa toaleta dla gości, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest częściowo zadaszony taras — idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy wieczorne spotkania w gronie znajomych.Mieszkanie o powierzchni 77,40 m2 składa się z:- salonu połączonego z kuchnią (32,4 m2) - sypialni (12,1 m2) - II sypialni/ gabinetu (11,3 m2) - łazienki z wanną (5 m2) - oddzielnego WC (2 m2) - przedpokoju (14,6 m2)+ taras ok. 14 m2+ komórka lokatorska na piętrze obok mieszkania 2,30 m2 BUDYNEK:Lokal znajduje się na 3. piętrze z 5 w dobrze utrzymanym budynku, wyposażonym w windę. Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe dla gości dostępne za szlabanem na terenie osiedla.LOKALIZACJA:Bielany to jedna z najbardziej zielonych dzielnic stolicy. To również świetnie skomunikowana część Warszawy - szybki dostęp do stacji metra M1, licznych linii tramwajowych i autobusowych, co pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic stolicy. Okolica zapewnia komfort codziennego życia oraz świetne warunki do spacerów, biegania i rekreacji. W zakresie spaceru znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, uczelnie UKSW i AWF oraz liczne tereny rekreacyjne. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Kilka minut spacerem od zielonych tras prowadzących przez Las Bielański oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą i w kierunku Młocin.>- żabka 400 m >- biedronka, zdrofit, punkty usługowe, piekarnia, warzywniak 900 m>- LIDL, stacja benzynowa, empik 1,3 km>- przystanek tramwajowy i autobusowy (Przy Agorze) 6 min. pieszo >- metro Wawrzyszew 14 min. pieszo>- Galeria Młociny 6 min. samochodem >- szeroki wybór przedszkoli i placówek edukacyjnych w zasięgu spaceruDodatkowe informacje:Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł Rodzaj własności: pełna własność z księgą wieczystąDo mieszkania przynależy komórka lokatorska tuż obok mieszkania oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000 zł.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację!Patrycja Karoń, WESTATE+48720 997 740pkaron@Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.