WYJĄTKOWA Kawalerka,Ursus Skorosze, klimatyzcja, dwustronne nowe 2 pok. (2 tarasy)ładny widok, miejsce parkingowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajecia bezpośrednio od właściciela od 1 października wyjątkowa kawalerka. Dlaczego wyjątkowa ? Oto atuty tej nieruchomości: Nowe klimatyzowane 2-pokojowe dwustronne mieszkanie (północ - południe ) a co za tym idzie jest duży taras i jeszcze dodatkowo jeden balkon, a to rzadkość przy takim metrażu. Jest to mieszkanie na osiedlu "Przy Ryżowej" ul. Ryżowa 66B o powierzchni 34m2 Mieszkanie znajduje się na 6 ostatnim piętrze w budynku (rok budowy 2025)z szybką i nowoczesną windą. Jest to mieszkanie dwustronne, bardzo widne, duże trzyszybowe okna w pokojach na całej długości ścian. Z salonu jest wyjście na 8m taras (jest ustawiony na nim zestaw wypoczynkowy dla 4 osób z poduchami - nie ma ich na zdjęciu )z którego roztacza się niesamowity widok na zielone drzewa i panoramę Warszawy - wieczorem perfekcyjne miejsce na relaks z kieliszkiem wina. Widok na niezabudowaną Warszawę należy również do rzadkości. Z sypialni jest wyjście na 5m balkon, idealny na poranną kawę - stolik z 2 krzesłami, widok z balkonu jest na ciche patio. Na każdym tarasie zamontowane jest gniazdko elektryczne i kran - nie trzeba wchodzić do środka, aby napełnić wodę i podlać kwiaty - to też jest rzadkość, niewiele mieszkań to posiada. Mieszkanie jest świeżo wykończone. Wyposażone w nowe meble i nowy sprzęt wysokiej klasy renomowanej firmy BOSCH. W aneksie kuchennym kaszmirowa zabudowa kuchenna z szafkami, szufladami wykonana przez stolarza. Sprzęty: lodówko-zamrażarka, zmywarka 60 SMART z obsługą przez aplikację w telefonie, płyta indukcyjna, piekarnik, zlew, okap, mikrofalówka w zabudowie, modny nowoczesny okrągły stół jadalniany (średnica 90 cm) na kaszmirowej lamelowej nodze z 2 krzesłami z welurową tapicerką. W pokoju szafka RTV i 2-osobowa sofa z możliwością rozkładania i z miejscem do przechowywania pościeli. W sypialni duże łóżko 140*200 z materacem i wewnętrzną skrzynią do przechowywania oraz bardzo pojemna szafa (2,60m) z 2 pantografami (ogromna wygoda dla osób niewysokich)i bardzo pojemnymi dużymi szufladami oraz półkami. Szafa wykonana przez stolarza do samego sufitu - 2,70 m wysokości. Jednym słowem są dwa miejsca do spania, na wypadek np przyjazdu rodziny. W łazience prysznic typu walk-in z deszczownicą, baterią prysznicową, wc typu geberit w pełnej zabudowie, umywalka z 2 pojemnymi szufladami, pralko -suszarka LG SMART z możliwością obsługi przez aplikację w telefonie, szafka wisząca, lustro. Ogromną ilość do przechowywania chemii, kosmetyków, ręczników. Nowoczesny wieloformatowy gres 60x120. W przedpokoju szafa ubraniowo - gospodarcza (m.in. miejsce na żelazko, deskę do prasowania, odkurzacz) wykonana również przez stolarza 1,5 m x2,70 m. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, w każdym pokoju jest niezależny klimatyzator. Nieczęsto się zdarza, aby kawalerki były wyposażone w 2 klimatozory. Na piętrze są tylko 3 mieszkania, młodzi i bardzo sympatyczni sąsiedzi. To również istotne kto mieszka obok. Drzwi antywłamaniowe z podwójnymi zamkami z atestem. Wewnętrzne drzwi są firmy DRE - bezprzylgowe, często reklamowane przez znanego architekta wnętrz. W mieszkaniu są zastosowane filtry antysmogowe przy oknach - duży plus w miejskich warunkach. Ten atut również należy do rzadkosci. Do mieszkania przynależy przypisane miejsce parkingowe zewnętrzne, jest założona blokada zamykana na klucz. Mieszkanie łączy w sobie nowoczesny design, technologię, funkcjonalność i komfort - zostało tak zaprojektowane, aby było jak najbardziej przestronne, a zarazem była ogromna ilość do przechowywania bardzo wielu rzeczy. Osiedle jest w pełni zabezpieczone, teren zamknięty objęty 24 h monitoringiem. Wejście na teren osiedla umożliwiają kody, pestki. Doskonale skomunikowane mieszkanie - przystanki przy samym budynku, bliskość tras S2 i S8 umożliwi szybki wyjazd w dowolnym kierunku miasta oraz poza jego granice.W pobliżu przystanki, z których można dojechać do Centrum, Włoch, Mokotowa, Bemowa. Dobra infrastruktura gastronomiczno-handlowo-usługowa w pobliżu (Galeria Skorosze,Carrefour, Biedronka i Żabka w bloku, liczne restauracje, salony fryzjerskie, apteki, paczkomaty, piekarnie itp-czyli wszystko co potrzebujesz -15 minutowe miasteczko). Cena: 2850 zl jako opłata dla wynajmującego + 255 zł miejsce parkingowe + 505 zl czynsz (w tym są już częściowe zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci) + opłaty energii elektrycznej wg indywidualnego zużycia. W przypadku większego zużycia wody i c.o. ponad zaliczki w czynszu nadwyżkę pokrywa lokator. Kaucja: 4000 zł. Mieszkanie idealne dla pracującego singla lub pracującej pary o stałym udokumentowanym dochodzie. BEZ ZWIERZATEK i dla osób legitymujących się POLSKIM paszportem i stałym miejscem zamieszkania w Polsce. Dla niepalących i ceniących sobie ciszę swoją i sąsiadów ! Wymagane OC najemcy. Koszt takiej polisy to około 100 zł rocznie.