Wyjątkowe 87 m² z widokiem na Warszawę, Bielany | 3 Pokoje + Garderoba

Opis

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie 87,2 m² | ul. Gustawa Daniłowskiego | BielanyZ przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, niezwykle przestronne 3-pokojowe mieszkanie z garderobą o powierzchni użytkowej 75,2 m², do którego została profesjonalnie zaadaptowana dodatkowa przestrzeń o powierzchni 12 m², co daje łączną przestrzeń aż 87,2 m². Nieruchomość usytuowana jest na 9. piętrze w budynku z nową, cichobieżną windą przy ul. Gustawa Daniłowskiego 12 w sercu zielonych Bielan.Mieszkanie jest w stanie sprawnym - gotowe do zamieszkania lub pod wynajem, bez konieczności nakładów finansowych. Dzięki wysokiej kondygnacji i dwustronnemu układowi, z okien kuchni oraz z przeszklonego balkonu roztacza się niesamowity, panoramiczny widok na przestrzeń i panoramę miasta.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Sprawdzony stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (KW) - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Unikalna przestrzeń (87,2 m²): Dodatkowa adaptacja 12 m² znacząco powiększyła przestrzeń życiową lokalu, dając m.in. możliwość wydzielenia pojemnej garderoby oraz niespotykaną w tradycyjnych blokach funkcjonalność.Dedykowane miejsce parkingowe z plusami: Przyznane miejsce postojowe bezpośrednio przy klatce schodowej i furtce od strony krawężnika - brak sąsiadujących aut z jednej strony daje wygodną dodatkową przestrzeń do wsiadania i pakowania.Nowoczesna instalacja elektryczna: Wymiana całej instalacji elektrycznej przeprowadzona w 2015 roku.Panoramiczny widok: Wysokie, 9. piętro zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń (szczególnie w kuchni i salonie) oraz prywatność.Zabudowany balkon: Funkcjonalna loggia z nowoczesnym, przesuwnym systemem szklanym - idealna do relaksu niezależnie od pory roku.Przynależna piwnica: W cenie nieruchomości dodatkowa przestrzeń magazynowa.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:1. Salon z wyjściem na balkon:Bardzo obszerny, jasny salon połączony ze strefą jadalnianą.Wyposażony w reprezentacyjny, czerwono-czarny narożnik ze skóry, czarny stolik kawowy, szafkę RTV oraz stół jadalniany z krzesłami usytuowany przy oknie.Z salonu wyjście na zabudowany szkłem balkon z otwartą panoramą na miasto.2. Oddzielna, półotwarta kuchnia:Zaprojektowana w nowoczesnym stylu z wyrazistymi, czerwono-białymi frontami w wysokim połysku i czarnymi blatami.Okno kuchenne wychodzi na przestrzeń miasta, zapewniając świetne naturalne światło.Kompletne wyposażenie w sprzęt AGD:Piekarnik elektryczny w zabudowieCzteropalnikowa płyta gazowaWymienny, nowoczesny okap skośny z czarnego szkłaZmywarka w zabudowieNowa lodówka wolnostojąca (nadal na gwarancji!)3. Sypialnia główna:Ustawny, stonowany pokój urządzony w jasnych odcieniach bieli i beżu.Wygodne, duże łóżko małżeńskie z tapicerowanym zagłówkiem, pojemna biała zabudowa szafkowa pod wymiar oraz toaletka/biurko.4. Drugi pokój (Sypialnia / Gabinet):Przestronny pokój idealny jako druga sypialnia, pokój dziecięcy lub domowe biuro.Wyposażony w czarne, loftowe łóżko z metalową ramą oraz biurko do pracy przy oknie.5. Wydzielona Garderoba:Osobne, niezwykle praktyczne pomieszczenie dedykowane do przechowywania ubrań, walizek i sprzętów domowych, znacznie ułatwiające utrzymanie porządku w reszcie mieszkania.6. Łazienka:Przestronna, wykafelkowana łazienka utrzymana w klasycznej kolorystyce, w pełni sprawna i funkcjonalna.7. Przedpokój:Reprezentacyjny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie strefy mieszkania, z ciemną stolarką drzwiową wysokiej jakości oraz pojemną zabudową meblową.LOKALIZACJA I BUDYNEK:Ul. Gustawa Daniłowskiego to jedna z najwygodniejszych lokalizacji na warszawskich Bielanach:Budynek: Zadbany blok po modernizacjach, wyposażony w nową, cichobieżną windę.Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny - bliskość stacji metra (Stare Bielany / Słodowiec), przystanków tramwajowych i autobusowych. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny zielone (Park Olszyna, Lasek Lindego, Las Bielański).PODSTAWOWE INFORMACJE:Cena: 1 299 000 złCzynsz administracyjny: 1750 złAdres: ul. Gustawa Daniłowskiego, Warszawa (Bielany)Powierzchnia: 87,2 m² (75,2 m² w KW + 12 m² dodatkowej adaptacji)Piętro: 9 / z nową windąUkład: 3 pokoje, wydzielona garderoba, półotwarta kuchnia, łazienka, przedpokójStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt)Stan lokalu: Sprawny / Gotowy do zamieszkaniaMiejsce parkingowe: Przypisane bezpośrednio przy klatce i furtcePomieszczenia dodatkowe: Zabudowany balkon oraz piwnicaZapraszam do kontaktu i na prezentację.Kamil Tucki
Doradca ds. Nieruchomości
Westate WolaPrzedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Żeromskiego

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany - Ratusz 03

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. José Martí

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 236 "Mali Odkrywcy"

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 04

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Stare Bielany

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.