Wyjątkowy apartament | 178 m² - 4 pokoje

Opis

Do wynajęcia przestronny apartament o powierzchni 178 m², położony na 3. piętrze eleganckiego budynku na Mokotowie, w zielonej części Stegien, przy granicy z Wilanowem. Mieszkanie ma 4 pokoje: salon, 3 sypialnie, a do tego 3 łazienki i 3 garderoby. Duże przeszklenia i taras z widokiem na zieleń dają dużo światła i spokój. Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji basen, saunę, siłownię i kort tenisowy.Układ mieszkania:Przestronny salon z wyjściem na tarasKuchnia3 niezależne sypialnie3 łazienki3 garderobyPomieszczenie gospodarczeDuży taras z widokiem na zieleńUdogodnienia:Basen, sauna i siłownia dla mieszkańcówKort tenisowy na terenie osiedlaPlac zabaw i wydzielona strefa dla psówMiejsce postojowe w garażu podziemnymMeble widoczne na zdjęciachDużo miejsca do przechowywania dzięki 3 garderobomDuże przeszkleniaLokalizacja:Apartament leży w spokojnej, zielonej części Mokotowa, na granicy z Wilanowem. Z okolicy łatwo dojechać do centrum miasta komunikacją miejską i samochodem. W pobliżu są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Blisko są też tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.Pałac w Wilanowie i park pałacowyŚwiątynia Opatrzności BożejOgród Botaniczny PAN w PowsinieTereny zielone, ścieżki spacerowe i roweroweSzkoły i przedszkola w okolicySklepy, restauracje i punkty usługoweDogodna komunikacja miejskaInformacje dodatkowe:Czynsz najmu: 12 000 zł/mies.Opłaty administracyjne: ok. 4 000 zł/mies. (w tym ogrzewanie)Dodatkowe opłaty: media według zużyciaMinimalny okres najmu: 6 miesięcyMożliwość wystawienia faktury VAT 23%. Przy fakturze VAT podatek dolicza się do kwoty najmu.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmuMożliwość zakupu nieruchomości: 3 200 000 zł nettoNaszym zdaniem:Największe atuty tego apartamentu to duża powierzchnia, funkcjonalny układ z trzema sypialniami, trzema łazienkami i trzema garderobami oraz taras z widokiem na zieleń. Rzadko spotykaną zaletą jest też infrastruktura rekreacyjna na terenie osiedla: basen, sauna, siłownia i kort tenisowy. Oferta najlepiej sprawdzi się dla rodziny lub osób, które potrzebują więcej miejsca do pracy i odpoczynku w spokojnej okolicy. Nieruchomość można też kupić, więc może zainteresować inwestorów.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Justyna ZiemnickaAgent Nieruchomościtel.:577247407@: Justyna@For rent: a spacious 178 m² apartment on the 3rd floor of an elegant building in Mokotów, in the green part of Stegny, on the border with Wilanów. It has 4 rooms: a living room and 3 bedrooms, plus 3 bathrooms and 3 walk-in closets. Large windows and a terrace overlooking greenery bring in plenty of light and a calm atmosphere. Residents can use a swimming pool, sauna, gym and tennis court.Apartment layout:Spacious living room with access to the terraceKitchen3 separate bedrooms3 bathrooms3 walk-in closetsUtility roomLarge terrace overlooking greeneryAmenities:Swimming pool, sauna and gym for residentsTennis court on sitePlayground and a separate dog areaParking space in the underground garageFurniture as shown in the photosPlenty of storage thanks to 3 walk-in closetsLarge windowsLocation:The apartment is in a quiet, green part of Mokotów, on the border with Wilanów. The city centre is easy to reach by public transport or car. Shops, restaurants, services, schools and kindergartens are nearby. Recreational areas, walking paths and cycling routes are close by as well.Wilanów Palace and palace parkTemple of Divine ProvidencePolish Academy of Sciences Botanical Garden in PowsinGreen areas, walking paths and cycling routesSchools and kindergartens nearbyShops, restaurants and servicesConvenient public transportAdditional information:Rent: PLN 12,000/monthAdministrative fees: approx. PLN 4,000/month (heating included)Additional costs: utilities based on useMinimum lease term: 6 monthsA 23% VAT invoice can be issued. If invoiced, VAT is added to the rent.Parking space in the underground garage included in the rentThe property is also for sale: PLN 3,200,000 netIn our opinion:The main advantages of this apartment are its large size, a practical layout with three bedrooms, three bathrooms and three walk-in closets, and a terrace overlooking greenery. On-site facilities are a rare extra: a swimming pool, sauna, gym and tennis court. It suits a family best, or anyone who needs extra space to work and relax in a quiet area. Because it is also for sale, it may interest investors too.Please contact us to arrange a viewing.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 05

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Bonifacego 01

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan Supermarket

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sobieskiego

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 167

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.