SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Wyjątkowy apartament dla wymagających l top

Redutowa, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Piętro: 7
Cena za metr: 23 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 990 zł/m²
Mediana okolicy: 16 283 zł/m²; ta oferta: +47,3%
Podobne oferty: 118; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 5-pokojowe, 100 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 23 990 zł za m² — 47,3% więcej niż mediana 16 283 zł za m² dla 118 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 23 990 zł/m²
Mediana okolicy: 16 283 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Via Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kocjana 05
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kocjana 02
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Jaśkowo
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Patryk
22 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska WAT SP ZOZ
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Balsamina
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Ofertuje na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w topowej lokalizacji Warszawy łączącej ze sobą bliskość terenów zielonych z bliskością centrum. Inwestycja CITY FLOW to flagowa inwestycja dewelopera OKAM, budującego z sukcesem od ponad 20tu lat na terenie całej Polski. Teren osiedla obejmuje około 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej. Rozległe tereny zewnętrzne zostały przeznaczone pod odpoczynek i sport - zielone dziedzińce, amfiteatr, strefa relaksu z leżakami i hamakami, ogródek warzywny, teren dla czworonogów. OKAM zrealizuje także do wyłącznego korzystania mieszkańców: - lokal mieszkańca, - lokal fitness, - wypożyczalnię rowerów, - punkt "car spa" - punkt przeznaczony do mycia samochodów Każde mieszkanie zostało wyposażone w Smart Home - system zarządzania lokalem od Appartme. Na powierzchni 100m2 mamy do dyspozycji: - salon z aneksem kuchennym (25,7 m²) - sypialnię główną (16,46 m²) - pokój II / gabinet / pokój dziecięcy (10,95 m²) - pokój III / gabinet / pokój dziecięcy (10,06 m2) - pokój IV / gabinet / pokój dziecięcy (8,92 m2) - łazienkę (7,45 m²) - WC (2,28 m2) Dodatkową powierzchnię ok. 6,14 m2 daje nam balkon usytuowany od strony południowej. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 99 000 PLN) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 29 000 PLN). Lokalizacja - osiedle położone przy ulicy Redutowej w otulinie parków m.in. Park Powstańców Warszawy, Park Józefa Sowińskiego, czy Park Moczydło. Na wyciągnięcie ręki pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje i inne usługi. Komunikacja: - przystanek autobusowy Zajezdnia Redutowa - 70 m, - przystanek tramwajowy Reduta Wolska - 350 m, - Stacja Metro Księcia Janusza - 1,3 km, - Stacja Metro Płocka - 2 km, - Stacja PKP Warszawa Wola - 1,6 km, - Stacja PKP Warszawa Zachodnia - 3 km Zapraszam na wspólną prezentację, Sylwia