Wyjątkowy apartament na Pradze-Północ

Opis

Nieruchomość usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Północ przy ul. Aleksandra Kotsisa 8B.LokalizacjaEdukacja: Ogromnym atutem jest bezpośrednia bliskość Akademii Leona Koźmińskiego idealna propozycja dla studentów, wykładowców czy pracowników uczelni.Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych oraz szybkiemu dojazdowi do Wisłostrady i Trasy Toruńskiej.Otoczenie: W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne nad Wisłą oraz klimatyczne praskie restauracje i kawiarnie.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJAMieszkanie mieści się w nowej, kameralnej inwestycji przy ul. Aleksandra Kotsisa 8B. To nowoczesny budynek zrealizowany z dbałością o detale i estetykę.Bezpieczeństwo i komfort: Osiedle jest ogrodzone, chronione i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa.Standard: Elegancko wykończone klatki schodowe, cichobieżne windy oraz zadbane części wspólne i patio.MIESZKANIE / APARTAMENTPrzestronny i funkcjonalny lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie, z użyciem wysokiej jakości materiałów i dbałością o każdy detal. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną wygodę użytkowania.Klimatyzacja: Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, co gwarantuje idealną temperaturę i komfort nawet w najbardziej upalne dni.Standard wykończenia: Dobrej jakości meble, sprzęty AGD oraz przemyślane oświetlenie tworzą nowoczesną i przytulną przestranność.FINANSECzynsz najmu (odstępne): 4 300 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1 100 zł / miesiącKaucja: równowartość 1-miesięcznego czynszu najmu (4 300 zł)This property is located in a dynamically developing part of Praga-Północ at 8B Aleksandra Kotsisa Street.LOCATIONEducation: A major advantage is the direct proximity to Kozminski University, making it an ideal option for students, lecturers, or university staff.Transport: Excellent connectivity to central Warsaw and other districts thanks to nearby tram and bus stops, as well as fast access to Wisłostrada and the Toruń Route.Surroundings: The neighborhood features shops, service outlets, recreational areas along the Vistula River, and atmospheric Praga restaurants and cafes.BUILDING / ESTATE / DEVELOPMENTThe apartment is located in a new, boutique development at 8B Aleksandra Kotsisa Street. It is a modern building constructed with attention to detail and aesthetics.Safety and comfort: The estate is fenced, secured, and monitored, providing residents with a complete sense of safety.Standard: Elegantly finished staircases, quiet elevators, and well-maintained common areas and patio.APARTMENTA spacious and functional unit finished to a very high standard, using high-quality materials and with attention to every detail. The interior has been designed to ensure maximum living comfort.Air conditioning: The apartment is fully air-conditioned, guaranteeing the ideal temperature and comfort even on the hottest days.Finishing standard: High-quality furniture, household appliances, and well-thought-out lighting create a modern and cozy space.FINANCESRent: 4,300 PLN / monthAdministrative fee: 1,100 PLN / monthDeposit: equivalent to 1 month's rent (4,300 PLN)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

4100 zł→4000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   4 100 → 4 000 zł (−2,4%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 zł (2,4%).

• Gratka ta strona

  HOMFI

  najtaniej

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  najtaniej

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMFI

  najtaniej

  4000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  4100 zł

  +100 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Batalionu Platerówek 54

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Batalionu Platerówek 02

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.