WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy apartament z antresolą - Wilanów-Zawady

Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 83; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 74,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 81 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 86 zł za m² dla 83 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niebanalne wnętrze, wyjątkowy klimat i przestrzeń, która zachwyca od pierwszego spojrzenia. Do wynajęcia oryginalne, niezwykle stylowe mieszkanie położone w prestiżowej części Wilanowa - Zawady, które stanowią kameralną, zieloną i willową enklawę o niskiej intensywności zabudowy. Idealne dla osób ceniących nowoczesną architekturę, estetykę i komfort życia.Apartament o powierzchni 74,5 m² oferuje niemal 24-metrową, otwartą antresolę, na której urządzono przytulną sypialnię z wydzieloną strefą garderobianą oraz wygospodarowanym miejscem do pracy z komputerem. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny pokój połączony z kuchnią, łazienka, przedpokój oraz loggia. Całość dopełniają pojemne szafy w zabudowie i starannie zaprojektowane, spójne wnętrze. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację gwarantującą idealną temperaturę przez cały rok.Lokalizacja zapewnia pełną niezależność i wygodę. Kluczowym punktem okolicy jest nowoczesny, kameralny park handlowy Plac Vogla, do którego dojdziesz w zaledwie kilka minut:Plac Vogla (ok. 8–9 minut spacerem / 700 m) – tętniące życiem serce Zawad, gdzie załatwisz wszystko w jednym miejscu. Znajdziesz tu:• Spożywcze: duże, świetnie zaopatrzone: Lidl, Biedronka, Carrefour Market.• Zdrowie i uroda: drogeria Rossmann oraz doskonale wyposażona apteka.• Usługi i codzienność: Poczta Polska, salon fryzjerski, pralnia chemiczna, kwiaciarnia oraz bankomaty.• Dla pupila: duży sklep zoologiczny • Elektronika: market Media Expert.• Kawiarnie i restauracje (ok. 8–9 minut spacerem) – na Placu Vogla i tuż obok zlokalizowane są świetne punkty gastro, m.in. znana cukiernia Batida (idealna na poranną kawę i maślane croissanty), klimatyczne winiarnia-bistro Wiele Dobrego oraz restauracja Łąka Zawady, doskonałe na wieczorny relaks bez konieczności ruszania samochodu.Do dyspozycji najemcy miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie. Teren monitorowany, całodobowa ochrona na miejscu. Na zamkniętej ogrodzonej wewnętrznej przestrzeni stylowo oświetlony teren zielony z mostkiem, ławeczkami. Przestrzeń wspólna, która łączy strefę integracji sąsiedzkiej z ideą kameralnego azylu.Ta lokalizacja to raj dla osób ceniących active lifestyle oraz przestrzeń dla domowych pupili. W zasięgu kilku-kilkunastu minut spaceru znajdują się unikalne trasy biegowe, rowerowe i rekreacyjne:• Wał Zawadowski (5 min spacerem / 450 m) – idealna, długa trasa na poranny jogging, rower lub codzienny, długi spacer z psem.• Plaża Wilanów Zawady (12–15 min spacerem / 1,1 km) – naturalna, piaszczysta plaża nad Wisłą. Klimatyczne miejsce na weekendowy relaks i ucieczkę od miejskiego zgiełku.• Wilanów Golf Club (15 min spacerem / 1,3 km) – pole golfowe i driving range tuż nad malowniczą Wilanówką, idealne na sportowy relaks po pracy.• Rezerwat Morysin i Park Wilanowski (20 min spacerem) – zabytkowe, zielone tereny spacerowe wokół Pałacu w Wilanowie.Idealna propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka czegoś wyjątkowego – mieszkania z charakterem, w którym oryginalna forma łączy się z funkcjonalnością.Warunki najmu:- Czynsz najmu: 6 000 zł/mies.- Czynsz administracyjny: 1 220 zł (zawiera zmienne opłaty za media).- Dodatkowo prąd według zużycia.- Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.- Umowa w formie najmu okazjonalnegoPolecamy!nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1093