Wyjątkowy apartament z dwoma ogródkami na Woli

Opis

Przestrzeń, prywatność i bliskość natury w sercu warszawskiej Woli.Ten wyjątkowy apartament o powierzchni 98,98 m² łączy funkcjonalny układ czterech pokoi, komfortową przestrzeń dzienną oraz dwa prywatne ogródki z widokiem na zieleń. To propozycja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, nie rezygnując z ciszy, prywatności i natury.Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.LokalizacjaUlica Jana Olbrachta 29A to atrakcyjna lokalizacja na warszawskiej Woli, w części Ulrychów, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola. Codzienne zakupy ułatwiają pobliskie sklepy Żabka, Carrefour i Biedronka, natomiast większe możliwości handlowe i gastronomiczne oferują centra handlowe Fort Wola oraz Wola Park.Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. Stacja metra Ulrychów, obsługująca drugą linię metra M2, znajduje się w odległości około 10–12 minut spacerem. Okolica oferuje również liczne możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajdują się Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz Park Moczydło, z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i terenami rekreacyjnymi. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Skweru Wiesława Michnikowskiego.BudynekOsiedle Olbrachta zostało zrealizowane przez renomowanego dewelopera Budimex Nieruchomości. Inwestycja wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem przestrzeni, kameralnym charakterem oraz dużą ilością starannie pielęgnowanej zieleni.Szczególnym atutem osiedla jest rozległe, zielone patio z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i roślin ozdobnych. Starannie zaprojektowana przestrzeń przypomina niewielki park, tworząc przyjazne otoczenie i zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju oraz prywatności.Zamknięty teren osiedla, całodobowa ochrona i monitoring podnoszą komfort codziennego życia. Opis nieruchomościPrezentowany apartament posiada 98,98 m² przestrzeni. Położony jest na parterze budynku, z bezpośrednim dostępem do dwóch prywatnych, ogrodzonych ogródków.Wnętrze wyróżnia się funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni, zapewniającym wyraźny podział na część dzienną i prywatną.Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi. Jasna zabudowa kuchenna nadaje wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter, a imponująca wyspa z blatem z konglomeratu stanowi zarówno efektowny element aranżacji, jak i praktyczną przestrzeń roboczą.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do dużego, prywatnego ogródka, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.Strefa prywatna obejmuje trzy komfortowe sypialnie. Główna sypialnia posiada własną łazienkę z prysznicem, tworząc niezależną przestrzeń zapewniającą wygodę i intymność.Do dyspozycji domowników pozostają również druga, przestronna łazienka, oddzielna toaleta oraz osobne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni/schowka.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście ze strefy sypialnianej na drugi, prywatny ogródek.Obie przestrzenie zewnętrzne są ogrodzone i zapewniają wysoki poziom prywatności. Widok na zielone patio, pełne drzew i licznych nasadzeń, tworzy wyjątkową atmosferę spokoju, pozwalając cieszyć się bliskością natury bez konieczności opuszczania własnego mieszkania.Dwa ogródki oferują możliwość zaaranżowania niezależnych stref wypoczynkowych – przestrzeni do rodzinnych spotkań oraz bardziej kameralnego miejsca relaksu.Informacje dodatkoweDo apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, w cenie 64 000 zł.Zapraszamy!To apartament dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i prywatność, a jednocześnie poszukują wyjątkowego otoczenia zieleni w dobrze skomunikowanej części Warszawy..Gorąco polecamy i zapraszamy do osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Znana 01

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wiesława Michnikowskiego

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Karuzela

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cm. Wolski 03

  6 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii „Dialog”

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.