SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy loft * 385 cm wysokości * Wysoki standard * Parking

Czesława Kłosia, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 20 952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 952 zł/m²
Mediana okolicy: 15 099 zł/m²; ta oferta: +38,8%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 63 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 20 952 zł za m² — 38,8% więcej niż mediana 15 099 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na drugim piętrze historycznego budynku dawnej fabryki ERA, przy ul. Czesława Kłosia 8 na warszawskich Starych Włochach.Nieruchomość znajduje się na terenie inwestycji Kasztanowy Park, stanowiącej połączenie historycznej architektury przemysłowej z nowoczesną funkcją mieszkalną. Imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca 385 cm, duże okna ze szprosami oraz dwustronna ekspozycja nadają mieszkaniu wyjątkowy charakter.MIESZKANIEApartament został wykończony w wysokim standardzie, z dużą dbałością o detale i spójność aranżacji. Wnętrze łączy klasyczną elegancję z subtelnymi nawiązaniami do industrialnej historii budynku.Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji oraz wysokim oknom pomieszczenie jest doskonale doświetlone w pierwszej części dnia. Wysokość sufitu dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni, nadając wnętrzu loftowy charakter.Aneks kuchenny wyposażono w elegancką zabudowę meblową w ciemnej kolorystyce, ze złotymi detalami i sprzętem AGD.Sypialnia z ekspozycją północno-zachodnią utrzymana jest w jasnej, stonowanej kolorystyce. Znajdują się w niej duże łóżko oraz pojemna zabudowa szaf. Ponadstandardowa wysokość pomieszczenia i duże okno zapewniają poczucie przestronności, a usytuowanie po przeciwnej stronie mieszkania pozwala na wyraźne oddzielenie strefy wypoczynkowej od dziennej.Łazienkę wykończono w eleganckim stylu, wykorzystując jasne płytki o marmurowym wzorze, złote detale oraz zabudowę meblową z jasnym blatem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wanna z funkcją prysznica.Całość tworzy komfortową i funkcjonalną przestrzeń, wyróżniającą się na tle standardowych mieszkań dostępnych na rynku.BUDYNEKKasztanowy Park to inwestycja zrealizowana na terenie dawnych zakładów ERA, których historia sięga okresu międzywojennego.Podczas adaptacji kompleksu zachowano jego charakterystyczne elementy architektoniczne, nadając historycznej zabudowie nowe funkcje mieszkalne. Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia oraz industrialne detale sprawiają, że inwestycja wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem.Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkańcy mają dostęp do garażu podziemnego.LOKALIZACJAStare Włochy to jedna z bardziej zielonych i spokojnych części Warszawy, ceniona za kameralną zabudowę, liczne tereny rekreacyjne oraz dogodną komunikację z centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Niedaleko położone są również Park Kombatantów i Park ze Stawami Cietrzewia.Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Warszawa Włochy, zapewniającej wygodne połączenie z centrum stolicy.INFORMACJE DODATKOWELokal stanowi odrębną nieruchomość (można posiłkować się kredytem).Czynsz wynosi 1200 złotych.Miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 60 tysięcy złotych (zakup obligatoryjny).To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o indywidualnym charakterze, które cenią ponadstandardową wysokość wnętrz, wysoką jakość wykończenia oraz architekturę z historią.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuHistoryczny/Zabytkowy

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 20 952 zł/m²
Mediana okolicy: 15 099 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Ertuganow
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawy 02
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Blaszak
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77 "Akademia Pana Kleksa"
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
380 m
5 min pieszo
Park
Ogrody Kosmosu
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 07
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,8 km
Stacja metra
Bemowo
3,7 km