Wynajem mieszkania 3p. Ścisłe Centrum Osiedle Zamknięte Parking

Opis

3 POKOJE | 63 m² | CENTRUM WARSZAWY | SIENNA 86 | LOGGIA | PARKING | OD ZARAZENGLISH VERSION BELOW!LuVilla – Leading Real Estate prezentuje przestronny, odświeżony po remoncie, 3-pokojowy apartament o powierzchni 63 m², położony w samym sercu Warszawy, przy ul. Siennej 86.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z wewnętrznym patio, które zapewnia ciszę i prywatność pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta.To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum, doskonałą komunikację oraz spokojne otoczenie.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUApartament znajduje się w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji w Warszawie, w pobliżu Złotych Tarasów i Dworca Centralnego.W najbliższej okolicy:• Złote Tarasy – centrum handlowe, restauracje i sklepy.• Dworzec Centralny – zaledwie kilka minut spacerem.• Metro, tramwaje i autobusy – doskonałe połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy.• Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.• Pełna infrastruktura miejska i biznesowa.Pomimo centralnego położenia apartament jest bardzo cichy, co stanowi ogromny atut tej nieruchomości.APARTAMENT – 63 m² | 3 POKOJEMieszkanie jest odświeżone, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.W jego skład wchodzą:Salon z aneksem kuchennymPrzestronny, komfortowo umeblowany salon wyposażony w rozkładaną sofę, stół z krzesłami oraz telewizor (niewidoczny na zdjęciach). Aneks kuchenny posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD.Sypialnia głównaDuże łóżko, pojemna szafa oraz komoda.Druga sypialnia / pokój do pracyRozkładana sofa, biurko z krzesłem, szafa i regał. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub domowe biuro.ŁazienkaWanna z funkcją prysznica, WC oraz pralka.PrzedpokójPojemna szafa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz lustro.Loggia – ok. 5 m²Prywatna loggia z widokiem na wewnętrzne patio osiedla – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.PARKING I BEZPIECZEŃSTWO• Zamknięte, monitorowane osiedle.• Kameralne wewnętrzne patio.• Naziemne miejsce parkingowe na terenie osiedla, za szlabanem.• Wynajem miejsca parkingowego jest opcjonalny.WARUNKI NAJMU• Czynsz najmu: 4 700 PLN / miesiąc• Opłaty administracyjne: 1 200 PLN / miesiąc• Łącznie: 5 900 PLN / miesiąc• Miejsce parkingowe: 200 PLN / miesiąc (opcjonalnie)• Prąd: według zużycia.• Ewentualne dopłaty wynikające z rozliczenia opłat administracyjnych.• Internet: we własnym zakresie.Kaucja zwrotna:• 5 900 PLN – bez miejsca parkingowego.• 6 100 PLN – z miejscem parkingowym.DOSTĘPNOŚĆ: OD ZARAZ!Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Jeśli szukasz przestronnego, cichego mieszkania w samym centrum Warszawy, z doskonałym dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji.Agent prowadzący: Łukasz NiziałekLuVilla – Leading Real EstateJako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa w przypadku zawarcia umowy najmu.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.ENGLISH VERSION3 ROOMS | 63 m² | WARSAW CITY CENTRE | SIENNA 86 | QUIET GATED COMMUNITY | LOGGIA | PARKING | AVAILABLE NOWLuVilla – Leading Real Estate presents a spacious, recently refreshed, 3-room apartment of 63 m², located in the very heart of Warsaw at 86 Sienna Street.The apartment is situated within a gated residential complex with CCTV monitoring and a peaceful internal courtyard, offering privacy and tranquillity despite its prime central location.An excellent choice for anyone looking for comfortable city living with outstanding public transport connections.PRIME LOCATION – EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCEThe apartment is conveniently located near Złote Tarasy Shopping Centre and Warsaw Central Railway Station.Nearby amenities include:• Złote Tarasy – shopping, restaurants and entertainment.• Warsaw Central Railway Station – just a few minutes' walk away.• Metro, tram and bus connections providing easy access throughout Warsaw.• Numerous restaurants, cafés, shops and services.• Excellent access to Warsaw's main business districts.Despite its central location, the apartment is exceptionally quiet, making it a perfect retreat from the busy city.APARTMENT – 63 m² | 3 ROOMSThe apartment has been refreshed, is fully furnished and is ready to move into.Living Room with KitchenetteA spacious living area featuring a sofa bed, dining table with chairs and a TV (not visible in the photos). The kitchenette is fully equipped with essential appliances.Master BedroomLarge bed, spacious wardrobe and chest of drawers.Second Bedroom / Home OfficeSofa bed, desk with chair, wardrobe and shelving unit. Ideal as a guest bedroom, children's room or home office.BathroomBathtub with shower function, toilet and washing machine.HallwaySpacious wardrobe and mirror.Private Loggia – approx. 5 m²A comfortable private loggia overlooking the quiet internal courtyard – perfect for morning coffee or relaxing after work.PARKING & SECURITY• Gated residential complex with CCTV monitoring.• Peaceful internal courtyard.• Optional outdoor parking space within the gated complex, secured by a barrier.RENTAL TERMS• Monthly rent: PLN 4,700• Administrative fees: PLN 1,200• Total: PLN 5,900 / month• Optional parking space: PLN 200 / month• Electricity: charged according to consumption.• Any additional charges resulting from the settlement of administrative fees.• Internet: to be arranged by the tenant.Refundable security deposit:• PLN 5,900 – without parking.• PLN 6,100 – with parking.AVAILABLE IMMEDIATELY!Minimum rental period: 12 months.CONTACT US TO ARRANGE A VIEWING!If you are looking for a spacious and quiet apartment in the heart of Warsaw, with excellent transport connections and all amenities nearby, this property is an excellent choice.Contact us to arrange a viewing at your convenience.Listing Agent: Łukasz NiziałekLuVilla – Leading Real EstateAn agency commission applies upon signing the tenancy agreement.This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that all information provided is accurate and up to date.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LuVilla Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Sienna Clinic

  75 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  105 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienna 01

  81 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Mirosława Biernackiego

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 289

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 04

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.