Wynajem | Mieszkanie 2 pokojowe | Praga-Północ | Warszawa

Opis

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE PRZY UL. RATUSZOWEJ 7/9Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury, Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 WarszawaMiejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa- Nieruchomość- Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie nr 46 o powierzchni użytkowej 49,70 m2 usytuowane na II piętrze budynku przy ul. Ratuszowej 7/9 w Warszawie, - Mieszkanie składa się z 2 pokoi o powierzchniach: 20,00 m i 11,20 m, kuchni o powierzchni 9,00 m, łazienki z WC o powierzchni 3,90 m oraz przedpokoju o powierzchni 5,60 m,- Stan techniczny lokalu: do odświeżenia,- Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania,- Na podłogach znajduje się parkiet,- Możliwość zaparkowania samochodu przy ulicy w strefie płatnego parkowania.- Lokalizacja i otoczenie- Mieszkanie położone jest przy ul. Ratuszowej na warszawskiej Pradze-Północ,- Ok. 100 m do przystanków tramwajowych i autobusowych,- Ok. 400 m do stacji metra Dworzec Wileński (M2),- Ok. 500 m do stacji kolejowej Warszawa Wileńska,- Dojazd do centrum zajmuje ok. 10-15 minut, w zależności od środka transportu,- W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, - Ok. 700 m do Galerii Wileńskiej, - Ok. 500 m do Warszawskiego ZOO,- Bezpośrednie sąsiedztwo warszawskiego Starego Miasta oraz Bulwarów Wiślanych.- Warunki najmu- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 38,50 zł/m/m-c netto,- Termin obowiązywania umowy najmu: 36 miesięcy,- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości stałych,- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej i gazu na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.- Warunki przystąpienia do przetargu- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 5 740,35 zł (słownie: pięć tysięcy siedemset czterdzieści złotych 35/100) stanowiącego trzykrotność miesięcznego czynszu, na rachunek bankowy 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026, prowadzony przez Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy do dnia 30.10.2026 r. do godz. 9:00. W tytule wpłaty należy wpisać: Przetarg: lokal mieszkalny Warszawa, ul. Ratuszowa 7/9 m. 46,- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1 m2 oraz potwierdzenie wpłaty wadium,- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),- Złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,- Wadium wpłacone przez uczestnika, którego oferta została wybrana, zostanie zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej,- Wadium przepada na rzecz Regionu Infrastruktury Wschód I, jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu,- Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podany rachunek, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnienia przetargu.- Termin i miejsce składania i otwarcia ofert- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 30.10.2026 r. do godziny 9:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa (Sekretariat - II piętro) z dopiskiem Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny nr 46, Warszawa, ul. Ratuszowa 7/9 m. 46. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty.- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 30.10.2026 r. o godz. 12:00 w pokoju nr 205 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I.- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.- Informacje dodatkowe- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać w siedzibie Regionu Infrastruktury, Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa, w godz. 8:0014:00.- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:0014:00 z Zarządcą Nieruchomości, tel.:502 019 906.- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu. Wadium wpłacone przez przyszłego Najemcę zostanie zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej.- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 ust. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia żądania Najemcy oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: nieruchomosci.Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1525 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POCZTA POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Uzależnień Mały Rycerz

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 165

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ratuszowa-ZOO 01

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ratuszowa-ZOO 03

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 7 w Warszawie

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Praski

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.