Wynajem Przestronne 3 pokoje 76,6 m2 2 balkony Zamknięte Osiedle Garaż

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LuVilla Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prystora 03

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Platany

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ENGLISH VERSION BELOW!LuVilla – Leading Real Estate prezentuje przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 76,6 m², położone przy ul. Ryżowej 43A na warszawskim Ursusie, w części Skorosze.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2006 roku. Budynek położony jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną, dużym zielonym patio oraz placem zabaw.Lokal jest przestronny, funkcjonalnie urządzony i posiada dwie duże loggie oraz klimatyzację w salonie. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:• przestronnego salonu z klimatyzacją, rozkładaną sofą, stołem z krzesłami, stolikiem kawowym, szafką RTV i telewizorem,• otwartej kuchni wyposażonej w piekarnik, płytę gazową, lodówkę, zmywarkę oraz pozostałe niezbędne sprzęty,• pierwszej sypialni z dużym łóżkiem, szafą i biurkiem,• drugiej sypialni z dużym łóżkiem, pojemną szafą i biurkiem,• dużej łazienki z wanną, prysznicem oraz pralką,• pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym,• przestronnego przedpokoju,• dwóch balkonów typu loggia o powierzchni około 8 m² i 6 m².LokalizacjaSkorosze to doskonale skomunikowana część Ursusa, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz obwodnicy miasta.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, markety, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Warunki najmu• czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie,• czynsz administracyjny: 800 zł miesięcznie,• energia elektryczna i gaz płatny według zużycia,• ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów rozliczane na podstawie rachunków,• internet 300 Mb/s w cenie,• jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,• kaucja zwrotna: 5 300 zł,• minimalny okres najmu: 12 miesięcy,• dostępność mieszkania: dostępne od zaraz!Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Agent prowadzący:
 Łukasz Niziałek
LuVilla – Leading Real EstateJako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w przypadku zawarcia umowy najmu.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do kontaktu. LuVilla dokłada wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były aktualne i rzetelne. Część informacji może pochodzić od właściciela nieruchomości lub innych osób trzecich.ENGLISH VERSIONLuVilla – Leading Real Estate presents a spacious, fully furnished apartment of 76.6 m², located at 43A Ryżowa Street in Warsaw’s Ursus district, in the Skorosze neighbourhood.The apartment is situated on the 1st floor of a 6-storey building with an elevator, completed in 2006. The building is located within a gated and monitored residential complex with security, a large green courtyard and a children’s playground.The apartment is spacious and functionally arranged. It features two large loggias and air conditioning in the living room. One parking space in the underground garage is included in the rental price.Apartment layoutThe apartment consists of:• a spacious living room with air conditioning, a sofa bed, dining table with chairs, coffee table, TV cabinet and television,• an open-plan kitchen equipped with an oven, gas hob, refrigerator, dishwasher and other essential appliances,• the first bedroom with a large bed, wardrobe and desk,• the second bedroom with a large bed, spacious wardrobe and desk,• a large bathroom with a bathtub, shower and washing machine,• a utility room with a gas boiler,• a spacious hallway,• two loggia-style balconies of approximately 8 m² and 6 m².LocationSkorosze is a well-connected part of the Ursus district, offering convenient access to Warsaw city centre, Chopin Airport and the Warsaw ring road.Nearby you will find bus stops, shops, supermarkets, restaurants, service points, schools, kindergartens and recreational areas. The location offers comfortable everyday living with easy access to full urban infrastructure.Rental terms• monthly rent: PLN 4,500,• administrative fee: approximately PLN 800 per month,• electricity and gas charged according to consumption,• any above-standard utility consumption is settled based on actual bills,• 300 Mb/s internet included in the price,• one parking space in the underground garage included in the price,• refundable security deposit: PLN 5,300,• minimum rental period: 12 months,• availability: available immediately!Please feel free to contact us to arrange a viewing of the property.Listing agent:Łukasz NiziałekLuVilla – Leading Real EstateAs a real estate agency, we charge a brokerage fee if a rental agreement is successfully concluded.This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Polish Civil Code. It is provided for informational purposes only and constitutes an invitation to contact us. LuVilla makes every effort to ensure that all information regarding the property is accurate and up to date. Some information may have been provided by the property owner or other third parties.