Wysoka, przedwojenna kamienica z 1937 | z oddzielną kuchnią i balkonem

Opis

Do wynajęcia! Mieszkanie w Centrum przy Metrze. WYSOKIE | ODDZIELNA KUCHNIA | KAMIENICA z 1937 r. | BALKON Duże i wysokie, 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni ok. 60 m2 położone na 1 piętrze z 5 w przedwojennej kamienicy z 1937 roku, w centrum miasta. Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy (Siennej) — w samym sercu miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest balkon, będący rzadkością w centralnych kamienicach. Zadbane części wspólne oraz części zielone. Teren nieruchomości jest zamknięty (ogrodzony) i dostępny przez bramę wjazdową. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców, zapewniający wystarczającą liczbę miejsc postojowych, a wjazd na posesję odbywa się za pomocą pilota. Lokal po remoncie, w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia od zaraz! W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,- duża, oddzielna kuchnia,- przedpokój z pojemną szafą,- duża sypialnia z wydzieloną częścią do pracy,- łazienka z prysznicem,- oddzielna pralnia / garderoba,- balkon (4 m2) z widokiem na dziedziniec.  Lokal jest w pełni wyposażony  PARKOWANIE: Na przestronnym dziedzińcu znajduje się parking dla mieszkańców, z odpowiednią liczbą miejsc postojowych. Cała posesja jest ogrodzona i zamykana, a wjazd na jej teren odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. OKOLICA: Sienna 89 to dynamicznie rozwijające się centrum biznesowe, jednak w bliskim sąsiedztwie (zarówno w odległości krótkiego spaceru, jak i kilku minut jazdy komunikacją) znajdują się przyjemne enklawy zieleni. Ponad to można liczyć na doskonałe zaplecze gastronomiczne (restauracje, kawiarnie, piekarnie, puby), liczne punkty handlowo-usługowe codziennego użytku oraz wiele innych udogodnień. KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy,- przystanek tramwajowy,- stacja Metra Rondo Daszyńskiego (500m),- stacja Metra Rondo ONZ (600m),- stacja kolejowa Warszawa Ochota (447m),- stacja kolejowa Warszawa Centralna (590m). LOKALIZACJA: Warszawa, pogranicze Woli i Śródmieścia. Ul. Sienna 89. KOSZTY DLA NAJEMCY: - 3700 zł czynsz za lokal dla Właściciela,- 817 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),- energia elektryczna oraz gaz płatne na podstawie faktur,- 4500 zł kaucja / depozyt. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu CywilnegoDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  73 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Mirosława Biernackiego

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 289

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienna 01

  80 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  101 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 04

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.