Wysoki standard, 2 pokoje, 45m2, Ursus, siłownia, klimatyzacja, garaż

Opis

Wynajmę bezpośrednio nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie w apartamentowcu z 2017r. Budynek znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu przy ul. Prystora 4D (Warszawa Ursus Skorosze). Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie "dla siebie" z dbałością o detale.Mieszkanie dla singla/singielki lub pary. Powierzchnia 45m2 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój, balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym.Salon:- duży narożnik w funkcją spania i pojemnikiem na przechowywanie pościeli,- stolik kawowy,- 4 szafki RTV,- telewizor 55 cali- telewizja Vectra + internetAneks kuchenny:- kamienne blaty- nowoczesna zabudowa meblowa z lakierowanego MDF na wymiar z podświetleniem LED,- duży, bardzo wygodny kamienny zlew podblatowy,- piekarnik z funkcją mikrofali,- płyta indukcyjna,- lodówka z zamrażalnikiem w zabudowie (nowa z 2026 roku)- zmywarka w zabudowie,- wygodny bufet + 3 hokery- klimatyzacjaSypialnia:- duże łoże małżeńskie z pojemnikiem na przechowywanie pościeli i tapicerowanym wezgłowiem,- 2 szafki nocne,- duża szafa w zabudowie na wymiar z lustrem na drzwiach przesuwnych- telewizor LG OLED 48 cali,- oczyszczacz i jonizator powietrza,Łazienka:- wanna z funkcją prysznica i deszczownicą,- pralka- kamienny blat,- umywalka podblatowa,- zabudowa meblowa na wymiar,- duże lustro na całą ścianęPrzedpokój:- zabudowa meblowa z lakierowanego MDF na wymiar z podświetleniem LED,Dodatkowe atuty:Sąsiedzi są bezproblemowi i spokojni.Na osiedlu jest dużo zieleni (flagowe osiedle dewelopera EBEJOT "Skorosze XI"), oczko wodne z fontanną.W piwnicy znajduje się siłownia z salą fitness (jest w też stół do tenisa stołowego) do wyłącznego korzystania przez mieszkańców osiedla - można dojść "suchą nogą" od mieszkania do siłowni.W jednym z budynków osiedla zlokalizowane są usługi (Żabka, fryzjer, przychodnia lekarska, restauracja, prywatne przedszkole).Bardzo blisko osiedla jest przystanek autobusowy. Do PKP Ursus i Włochy jest ok 2,4 km. Do WKD Opacz 1 km. Blisko znajduje się CH Skorosze, Leroy Merlin oraz Auchan. Do siłowni Zdrofit jest 600m, a do zrewitalizowanego rok temu parku Fort Włochy 1,5 km. Do OSIR Ursus z basenem, bieżnią i boiskami jest 1,8 km.Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania od 5 listopada 2026r. Warunki najmu:- max 2 osoby, niepalące, bez zwierząt,- umowa najmu okazjonalnego* podpisywana u notariusza na min. 1 rokKoszty:- najem 3700 zł ( w cenie miejsce postojowe, TV vectra i internet, siłownia)- czynsz administracyjny zawierający zaliczki na media - 800 zł (nadpłata lub niedopłata wynikająca z rozliczenia mediów będzie rozliczana miesięcznie lub kwartalnie)Razem koszty najmu - 4500 złKaucja zwrotna 8000 złOglądanie mieszkania możliwe tylko w weekend po wcześniejszym umówieniu się na konkretną godzinę.* UMOWA w oparciu o warunki NAJMU OKAZJONALNEGO, ze wskazaniem adresu do przeprowadzki oraz oświadczeniem notarialnym właściciela wskazanej nieruchomości, że przyjmie Najemcę do siebie w sytuacji rozwiązania umowy najmu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Prystora 02

  41 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.