Wysoki standard | 3 pok | garaż | cisza | SKM | S2

Opis

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie na wynajem. 3 pokoje, 69,2 m2. Miejsce w garażu podziemnym. Wielki balkon. Zamknięte osiedle. Cicho i zielono. W bezpośredniej bliskości stacja SKM oraz wjazd na S2.Oferuję do wynajęcia przestronne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 69,2 m², położone przy ul. Patriotów 100 w warszawskim Wawrze. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia: kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD; gotowa łazienka; łóżko w sypialni; telewizor; stół i krzesła. Gotowa instalacja pod klimatyzację. W cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Mieszkanie znajduje się na 3. Piętrze budynku kameralnego, zadbanego i zamkniętego osiedla z windą. Duże okna wychodzą na południe i wschód, dzięki czemu wnętrza są jasne przez cały dzień. Z okien widać zieleń, a nie ruchliwą ulicę. Mieszkanie jest ciche i zapewnia poczucie prywatności. W oknach są żaluzje antywłamaniowe.Lokalizacja przy ul. Patriotów łączy zalety spokojnej, zielonej części Wawra z bardzo dobrym dostępem do komunikacji. Bezpośrednia bliskość stacji SKM jest szczególnie wygodna dla osób dojeżdżających do centrum, a szybki dostęp (500m) do Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S2) ułatwia poruszanie się samochodem po Warszawie i poza nią.W okolicy: Lidl, Biedronka, Rossmann, McDonald (niestety), Żabka, Pizza z Radości, kameralna Kinokawiarnia Falenica. Nieco dalej centrum handlowe Ferio Wawer i Urząd Dzielnicy. Łatwo dotrzemy do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Rzeki Świder.Układ mieszkania (wśród zdjęć jest rzut lokalu):- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- dwa niezależne pokoje / sypialnie- łazienka- przedpokój z miejscem do przechowywaniaDuża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają wygodnie urządzić zarówno mieszkanie rodzinne, jak i przestrzeń dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Finanse:- czynsz miesięczny: 4.850,- zł + czynsz administracyjny: 720,- zł (w tym zaliczki) + rachunki za prąd i internet (do niewielkiej negocjacji)- kaucja: 4.850,- złUmowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. Możliwość przedłużenia umowy. Umowa będzie potwierdzona notarialnie.---Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.---Feel free to contact me in English.Zapraszam,Tomasz Kuba KrukTreść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 808 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lawinowa 02

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 137

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Załoga Pana Boga"

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.