WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wysoki standard | 3,8m wysokości | obok SWPS

Wawerska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30,43 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 90; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Morizon, Szybko.pl, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 30,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 112 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 90 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 600 zł do 3 400 zł (−5,6%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka, Gethome); najniższa cena to 3 400 zł (Morizon).

Opis

Na wynajem piękne mieszkanie przy ulicy Wawerskiej w Warszawie.Dokładna lokalizacja: ul. Wawerska 20, Praga Południe - KamionekW bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdziemy:Uczelnia SWPS - 100mPark Skaryszewski - 600mWarszawa Wschodnia - 1200mPrzystanek tramwajowy - 500mPrzystanek autobusowy - 150mStacja Metra Stadion Narodowy - 1800mInwestycja "Nowy Kamionek" DDeweloper "Eiffage"Rok budowy: 2026Budynek 4-piętrowy, 114 mieszkańWysoki standard części wspólnychTaras na dachu dla mieszkańcówOpis mieszkania:- 30,43m2- parter- wysokość 380cm!- ogródek 25m2- duże, panoramiczne okna- ekspozycja zachodnia- przynależne miejsce postojowe i komórka lokatorska- wydzielona część sypialna, oddzielona zasłoną- świeżo wykończone, nigdy nie zamieszkałeMieszkanie wykończone w wysokim standardzie z pomocą projektanta wnętrz. Kompletnie umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka oraz sprzęt RTV: Smart TV)Dostępne od zaraz.Minimalny okres najmu 12 miesięcy.Nie akceptujemy zwierząt oraz palenia w mieszkaniu.Internet w cenie.Miesięczny czynsz: 3400zł + 485zł (czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci)Razem: 3885złDo mieszkania przynależy wygodnie miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 300zł miesięcznie)Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo,Paweł KaczorK3 Nieruchomości794 088 100

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita30,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

3600 zł3400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	3400 zł	112 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	3600 zł	118 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
3 600 → 3 400 zł (−5,6%)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
30 września 2026
Drugi pośrednik
Top Brokers wystawia ją równolegle (Gratka)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (5,6%).

Morizon ta strona
K3 Nieruchomości Sp. z o.o.
najtaniej
3400 zł
Zobacz
Szybko.pl
3500 zł
+100 zł
Zobacz
Gratka
Top Brokers
3600 zł
+200 zł
Zobacz
Gethome
Top Brokers
3600 zł
+200 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
K3 Nieruchomości Sp. z o.o.
3400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mińska 51
65 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediWell Beauty
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Kamionkowska
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Centrum Lokalne Kamionek
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Mińska
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km